湖南国华制药有限公司中医药大健康产业总部及综合生产基地项目全过程咨询（含监理、造价咨询）招标公告

1.招标条件

本招标项目湖南国华制药 中医药大健康产业总部及综合生产基地项目全过程咨询（含监理、造价咨询）（项目名称）已经行政主管部门批准建设，项目业主为湖南国华制药 ，建设资金来自企业自筹（资金来源）， 项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理、造价咨询）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目

2.2项目

2.3项目概况：建设用地约为64.05亩，建筑物包括饮片车间9984.00 m²，综合库房（高架库）2496.00 m²，综合制剂车间11520.00 m²，提取车间7680.00，公用工程楼1534.00 m²，危化品库216.00 m²，质检研发楼7775.00 m²，办公综合楼9310.00 m²，医院制剂、功能食品楼7680.00 m²，门卫45.00m²,总建筑面积58240.00 m²，计容面积57476.00 m²。构筑物包括消防水池、溶媒罐区、事故池、污水处理站、垃圾处理站等配套设施。厂区道路、室外综合管网和绿化环境工程。

一期工程建筑物包含饮片车间，综合库房，综合制剂车间，提取车间，公用工程楼，危化品库和门卫。总建筑面积33475.00 m²。构筑物消防水池、溶媒罐区、事故池、污水处理站、垃圾处理站等配套设施。室外工程包括厂区道路、室外综合管网和绿化环境。

二期工程建筑物包括质检研发楼、办公综合楼和医院制剂、功能食品楼，总建筑面积24765.00 m²。

2.4服务期限：从本合同第一项服务开始起计，至本合同最后一项服务完成结束，具体如下：

（1）监理服务周期：从合同生效之日至合同约定工作内容完成之日止，约365个日历天；

（2）造价咨询服务周期：招标控制价在施工图提交25个工作日内完成，结算审核在竣工结算资料提交90个工作日内完成，最终以双方合同约定为准。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：/

□设计服务：/

☑监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对工程变更、索赔及施工合同争议进行处理，对合同、信息及相关过程资料进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。包括但不限于：1、本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理；2、对项目进行工期优化和对施工质量进行监控；3、根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工及保修阶段进行质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等；4、对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责；5、按规定将监理的相关资料整理归档。

☑造价咨询服务：☑编制设计概算☑编制工程量清单及招标控制价☑施工全过程造价控制☑结算审核1、设计阶段：①设计概算的编制或审核、调整；②施工图预算的编制或审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。2、交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制或审核；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。3、施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助发包人进行全口径成本分析、风险控制，提出融资方案的建议；⑥施工全过程造价控制；⑦根据各个分项的工作重点和业主要求，派驻驻场造价工程师现场办公；⑧完成发包人安排的项目相关工作等。4、竣工阶段：各类工程的竣工结算审核。其中项目概算审核：针对项目的概算进行审核，并配合业主完成相应外审工作；项目过程造价咨询：现场工程量的实时跟踪计量（含拆除、垃圾清理、隐蔽工程等），针对特殊情况下的变更及签证进行论证及管理，针对工程量核算及工程款支付进行管理，针对合同纠纷及索赔配合业主进行处理；项目结算审核：并配合业主完成相应外审及审核工作等。

□工程项目管理服务：/

□招标代理服务：/

□工程专项咨询：/

□项目融资咨询：/

□信息技术咨询：/

□风险管理咨询：/

□项目后评价咨询：/

□建筑节能与绿色建筑咨询：/

□工程保险咨询：/

□工程检测服务：/

□运营维护管理咨询：/

□其他服务：/

2.6本服务合同禁止转包，中标人☑应全面独立完成服务合同□可分包    /    服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级资质；以上资质证书处于有效期。

注：资质类型根据招标范围从监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

☑提供:近1（2021年度）年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）（成立不足1 年的单位提供银行资信证明）

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:独立投标人或联合体成员承担过房屋建筑工程类的全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询业绩应当含工程监理、造价咨询服务）或监理或造价业绩。类似业绩须提供合同协议书，时间以合同协议书中甲方签署时间为准；

3.2.5

 

9.联系方式

招 标

地