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云岩区冒沙井地块城市更新建设项目委托管理服务采购(二次)招标公告

   日期:2022-12-07     来源:中国电力招标采购网    作者:dlztb    浏览:0    
核心提示:1.招标条件云岩区冒沙井地块城市更新建设项目委托管理服务采购项目(以下简称“本项目”), 现本项目已具备招标条件,邀请国内

1.招标条件

云岩区冒沙井地块城市更新建设项目委托管理服务采购项目(以下简称“本项目”), 现本项目已具备招标条件,邀请国内合格投标人就本项目提交投标:

2.项目概况与招标范围

1)项目概况:项目位于贵阳市云岩区新添立交东北角,南临新添大道、西至中环路,正在建设的轨道3号线经过项目南侧。项目总投资为262607.54万元,总用地面积80146.98平方米(120.21亩),净用地面积59243.38平方米(88.86亩)。计容建筑面积:244675.1594平方米,其中安置房面积56381.47㎡,住宅面积131885.87㎡,商业办公48935.03㎡(其中通源4S店25000㎡),公建配套4066.65㎡;绿地率25%,建筑密度36%,容积率:4.13,兼容商业建筑比例不大于20%,项目已于2021年12月17日摘牌,土地出让总价为103986.94万元,红线范围内涉及征收135个编号(322个小户),征收面积约83428.28㎡。

2)招标范围

1前期管理工作:对项目的运营思路和方案进行统筹规划,并协助招标人办理项目开发建设所需的具体审批和许可手续。

2规划设计管理:组织各阶段各类规划设计单位(包括但不限于规划设计、建筑设计、景观设计、装修装饰设计等)完成设计工作,把控设计进度及设计成果质量。

3成本及招采管理:制订合理的项目成本管理目标,在项目开发建设全过程中实行有效的成本管理,并配合招标人合法合规完成项目相关招标、采购工作。

4工程管理:通过市场化方式选择各类施工单位、材料设备供应单位、监理单位并进行统筹管理,对项目工程建设阶段的安全生产、质量、工期、文明施工等进行全面管理,配合招标人对项目建设过程中出现的各类突发事件进行妥善处理。

5营销管理:制订销售目标和营销计划,选择各类营销专业服务单位并进行统筹管理,对项目的定位(含客户研究)、策划、推广、销售过程进行全面管理,以达成项目销售目标。

6竣工验收和交付管理:组织各类中间验收、竣工验收,协助招标人完成竣工验收备案工作,组织实施项目房产的集中交付工作。

7前期物业服务督导:通过市场化方式配合招标人选择前期物业管理单位,协调制定物业服务方案,对前期物业服务的质量进行督导。

8行政管理:建立委托管理项目的行政相关管理制度,并进行行政后勤、公文管理、信息管理、档案管理等日常管理。
    3)服务费用:招标人(甲方委托中标人(乙方为本项目开发提供全过程管理服务,应向乙方支付服务费,服务费指项目开发全周期品牌输出费用及人员薪酬。为了避免异议,项目实际发生的建安成本、开发间接费、日常管理费除人员薪酬外、营销费以及第三方专项服务费等各项费用,均由招标人甲方承担,不包含在中标人乙方)本次报价的服务费用中。

4)计划工期(合作期限):4年(自合同签订生效之日起开始计算)。

5)质量目标:合格。

6)项目开发目标:前期工作按照国家相关规范、程序办理;项目质量达到现行国家验收标准的合格等级。

7)其他事项(如样品提交、现场踏勘等):无

3.投标资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力,具有独立法人资格,具备有效的企业法人营业执照。

3.2 投标人未被信用中国网站( )中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。

3.3在国家企业信用信息公示系统(/ /)中未被列入严重违法失信企业名单和经营异常目录(须提供网页截图并加盖公章)。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标。

3.5本项目不接受联合体投标。

4.

未在中国电力招标采购网(www.dlztb.com)上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件!
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来源:中国电力招标采购网 
备注:欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后,查看项目业主,招标公告并下载资格预审范围,资质要求,招标清单,报名申请表等。为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准,以招标业主的解答为准本。
编辑: ztb.guizhou.go

 
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