招标公告
1.招标条件
本招标项目 南京医科大学康达学院9#宿舍、2#食堂项目 已经 连云港市发展和改革委员会以连发改备（2022）56号批准建设，建设资金自筹，出资比例为100%，招标人江苏润科投资发展集团 ，现对该项目的 南京医科大学康达学院9#宿舍、2#食堂项目监理进行公开招标，请有意参加本标段监理投标的潜在投标人参加投标。
连云港市博瑞工程咨询 受招标人委托具体负责本标段的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设
2.2工程规模：
9#学生宿舍：建筑层数为12层，层高3.6米，建筑面积约为16953平方米，学生宿舍约为286间。配置2部普通电梯，1部消防电梯。功能包含学生宿舍、门厅、接待室、物业管理、值班用房、辅导员工作室、大学习室、文体活动室、快递收发、饮水洗衣、自助售卖、自助服务、太阳能水箱间等。
2#食堂：建筑层数为4层，层高均为4.5米，建筑面积约为7774平方米。功能包含厨房、学生餐厅、教职工餐厅、卫生间等。
水泵房127平方米。
2.3招标范围：土建、水、电、消防、人防、空调、电梯、供配电、智能化、室内外装修、道路及附属工程、景观绿化、停车场等本项目所有的施工及保修阶段的工程监理的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任、配合审计、竣工验收备案结束。
2.4监理服务期： 370日历天（实际开工时间以甲方通知为准），具体与实际施工工期同步，竣工验收备案与缺陷责任期（24个月）阶段并配合审计结束；
2.5监理费最高限价： 人民币 139 万元，超过此限价，按无效标处理。
2.6标段划分：本次监理招标共分一个标段。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。
3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35 号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35 号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在本市以外承担工程监理任务。
3.10其它要求：
（1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
（2）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。
（3）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理；
（4）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文。
投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数、地点内并已备案）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。
投标人、法定代表人、
（5）投标单位不得存在下列情形之一： A、为招标人的附属机构（单位）； B、为本标段提供招标代理服务的； C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； F、投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。 G、法律法规规定的其它情形。 （6）投标人确认的总监（
（7）本工程执行《关于在 领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。 3.11 符合法律法规规定的其它要求。 满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办（2015）6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关原件扫描件资料。 4.评标办法：综合评估法 本项目采用综合评估法，详细评分细则如下： 条款号 条款内容 编列内容 2.2.1 分值构成 (总分100分) 投标报价： 50 分； 监理方案： 22 分； 项目管理机构： 16 分； 拟投入现场的设备、检测仪器等：8 分 类似工程业绩： 4 分； 2.2.2 评标基准价计算方法 □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定。 最高投标限价B= 139万元。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 本项目基准价计算方法选择方法四。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 条款号 评分因素 评分标准 分值 2.2.3 投标报价（50分） 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。监理费以元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。 50分 监理 方案 （22分） 质量控制方案 有具体控制措施及方法 3分 进度控制方案 有具体控制措施及方法 3分 投资控制方案 有具体控制措施及方法 3分 安全管理方案 有具体管理措施及方法 3分 合同及信息管理方案 有具体管理措施及方法 2分 组织协调方案 有具体控制措施及方法 2分 监理工作制度 有具体工作制度 2分 技术建议 针对本工程特点，提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 4分 注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 项目监理机构（16） 总监理工程师（4分） 1、总监理工程师取得国家监理工程师执业资格10年及以上，得2分，5~10年得1分，不足5年不得分，本项最多得2分；（取得资格时间以监理工程师执业资格证书的批准时间为准） 2、总监理工程师具有建设工程类高级职称，得2分。 注：执业证书、注册证书、职称证书等原件的扫描件上传至诚信库，评标时以诚信库获取到投标文件中的资料为准。 4分 专业监理工程师及监理员（不含总监）（12分） 1、根据本工程项目特点及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定，本工程须投入专业监理工程师不少于1人，监理员不少于2人，其中：土建专业1人；安装专业1人；市政专业1人。 满足要求得4分，每缺1人，扣2分，扣完为止。 说明：土建专业包括：包括工民建、建筑施工管理、工程管理、建筑工程、建设工程、土木工程等； 安装专业包括： 电气工程及其自动化、电气技术、 机电、机电一体化、电梯工程、通风与空调工程、建筑管道安装工程、给排水、暖通工程等； 市政专业包括：道桥、园林绿化、市政工程等。 2、上述人员中，如有1名所学专业为电气，且有注册专业为机电工程的一级建造师注册证书，得2分，最多得2分。 3、上述人员中，如有1名所学专业为安全技术与管理，且有注册专业为建筑工程的一级建造师注册证书，最多得2分。 4、上述人员中，如有建设工程类高级职称的每人加2分，最高加4分。 注：（1）专业认定以以毕业证书上的所学专业为准。 （2）项目监理机构人员需为投标人本企业人员，投标时需提供社保部门出具的2022年6月至2022年11月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明及劳动合同，如是退休人员应提供退休证明及劳动合同。 （3）上述专业监理工程师及监理员相关证书等证明资料以投标文件制作工具生成投标文件中链接至企业诚信库获取到的原件扫描件内容为准，否则不得分。 12分 拟投入现场的设备、检测仪器等（8分） 1、自有检测设备得6分：包括全站仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、砂浆稠度仪、数字万用表（以上设备须提供标明投标人名称检定或校准证书），有一件得1分，最多6分。 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得2分，无试验设备或未联营的得0分。 注：以上相关证明材料以原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准，否则不得分。 8分 类似工程业绩（4分） 2019年1月1日以来，监理企业承担过单项合同建筑面积在15000平方米（含）以上的公共建筑工程（不含仓库、厂房）监理业绩的，每有1个项目得1分，本项最高得4分。 注： （1）投标文件中须同时提供中标通知书、监理合同和竣工验收证书，三者缺一不可；提供的证明资料必须能清晰反映工程内容、规模、投资额、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不得分。 （2）类似业绩认定时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准。 （3）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 （4）上述证明资料以投标文件制作工具生成投标文件中链接至企业诚信库获取到的原件扫描件内容为准，否则不得分。 4分 特别提醒投标
（1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），章节标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距（不勾选“如果定义了文档网格，则与网格对齐”）。 （2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。 5.
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来源：中国电力招标采购网
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编辑： ggzy.gov