1 招标条件
本招标项目中核物业服务有限公司2023年度（一期）工程服务项目（二次招标）已审批，资金来源为企业自筹（企业自筹或国拨，比例为100%）。招标人为中核物业服务有限公司，项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号
WYFW-FW-GKZB-23-0012
2.2 招标项目名称
中核物业服务有限公司2023年度（一期）工程服务项目（二次招标）
2.3 招标项目概括
详见附件
2.4 招标范围
负责服务区域内消防、安防、给排水、供配电、供热、空调、门禁等设施设备的日常维修及维护管理。确保管理区域的供水、供电、供热、保证各类设备的正常运行，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
2.5 项目实施地点
天津市津南技术开发区东区聚海道
2.6 服务期限
自合同签订之日起24个月，具体进场日期以招标人通知为准。
2.7 质量标准
详见附件
3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
1.投标人应是中华人民共和国境内注册的独立法人。
2.投标人近3年（2020年2月1日至今）应具有至少1项类似本项目工程服务业绩。
3.投标人拟派团队人员应同时具备下列要求：
（1）项目负责人应具有3年以上物业工程管理经验（须提供证明材料）；
（2）投标人拟派项目团队中应具有不少于1名作业人员具有有效的国家相关机关颁发的《特种作业操作证》且准操项目为“低压电工作业”；
（3）投标人拟派项目团队中应具有不少于8名作业人员具有有效的国家相关机关颁发的《特种作业操作证》且准操项目为“高压电工作业”；其中不少于1名作业人员应同时具备准操项目为“高压电工作业”和“空调设备运行操作作业”；
（4）投标人拟派项目团队中应具有不少于1名作业人员具有有效的国家相关机关颁发的《特种作业操作证》且准操项目为“电梯安全”；
（5）投标人拟派项目团队中应具有不少于1名作业人员具有有效的国家相关机关颁发的“水暖工资格证书”。
4.本次招标不接受联合体投标。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:中核物业服务有限公司2023年度（一期）工程服务项目（二次招标）售价:500.00元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间：2023年02月01日 19时26分—2023年02月07日 17时00分（北京时间）。
欲购买招标文件的潜在投标人请办理会员入网事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明获取招标文件! 详情请咨询：
联系人：刘静
咨询电话：010-68818478
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