1.招标条件
本招标项目名称为：新疆公司阿克苏水电2023年物业管理服务公开招标， 招标人为 新疆能源有限责任公司，项目单位为： 新疆阿克苏水电开发有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 新疆阿克苏水电开发有限公司（以下简称招标人）为 所属三级单位，于2007年12月12日，在新疆阿克苏市注册成立，由 绝对控股，主要负责新疆阿克苏库玛拉克河、台兰河流域开发建设和经营管理，目前已投产水电站四座，总装机容量281.5MW（吐木秀克48MW、小石峡137.5MW、台兰河一、二级96MW），装机台数十五台，各电站距离阿克苏市区最远的90KM，最近的50KM。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目不分标段；
招标人将所属各电站及生产调度集控中心的保洁、厨师、绿化、水电暖维护等工作交由投标人进行服务，配置物业服务人员岗位31人，项目经理1人，本项目总计32人。主要工作包括。
（1）各电站厂房保洁；
（2）各电站营地绿化、水电暖维护；
（3）各电站营地餐厅厨师、帮厨及保洁；
（4）生产调度集控中心保洁（包括办公楼、1号住宅楼及室外道路等）；
（5）生产调度集控中心办公楼餐厅厨师、帮厨及保洁；
（6）生产调度集控中心绿化、水电暖维护（水电暖维护包括1号住宅楼公共区域水电暖设施）；
（7）阿克苏办事处水电暖维护及住宿房间管理等。
具体招标内容详见第五章委托人要求。
2.1.3服务地点： 新疆阿克苏水电开发有限公司生产调度集控中心、阿克苏办事处、吐木秀克水电站、台兰河一级水电站、台兰河二级水电站、小石峡水电站。
2.1.4服务期限：自2023年4月1日-2024年3月31日止，期满或结算费用达到合同总价，合同自行终止,以先到为准。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单项合同金额不低于200万元的的物业服务合同业绩1份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2023-02-02 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-02-08 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）70.0元，售后不退。