全面深化改革开放背景下前海合作区土地储备管理创新研究项目招标公告

招标编号

QH2023005

招标项目名称

全面深化改革开放背景下前海合作区土地储备管理创新研究项目

标的内容

    2021年9月，中共中央、国务院印发了《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，明确前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，实施统一规划、统一监管；深圳市在推进全面深化前海合作区改革开放的实施方案中进一步明确实行土地资源统一管理，这对前海合作区土地储备管理提出了新的更高要求。扩区之后，一是涉及土地储备管理的规模增加、情形更加复杂，需要全面梳理土地储备管理现状；二是原有管理机制无法继续沿用，必须根据体制机制改革相应创新土地储备管理机制。同时，我局于2016年12月印发的《深圳市前海深港现代服务业合作区土地储备管理办法（试行）》（深前海〔2016〕243号）有效期为3年，现已到期失效。

    因此，为积极适应前海合作区全面深化改革开放的新形势、新要求，亟需在掌握土地储备“家底”的基础上，研究制定适应新体制机制的土地储备管理政策，进一步加强和完善前海合作区土地管理制度。具体详见用户需求书。

项目预算

（最高限价）

¥480,000.00（人民币肆拾捌万元整）

标书获得办法

招标文件为电子版，投标人可在前海管理局官网（信息公开-招标公告栏目）( /)免费下载。

本项目所属行业

其他未列明行业

报名方式

将投标文件密封并在2023年3月9日下午14:30时 若因疫情等特殊原因，可进行视频会议谈判。

投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件加盖投标人公章）；

（2）参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录（由投标人在《政府投标及履约承诺函》中作出声明）；

（3）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由投标人在《政府投标及履约承诺函》中作出声明）；

【注：采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法案件当事人名单”“失信被执行人”“中国 ”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录应当作为项目档案材料一并保存。】

（4）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

报价要求

（1）本次投标为总价包干，投标报价总价作为中标人与采购人签定的合同金额。项目预算控制48万元以内，投标人的报价不可高于预算（限价），否则投标人的投标文件视同无效。项目服务费包括调研费、中标服务费、资料费、税金、会议评审、差旅费等所有费用，并提供合同要求的成果文件，以及其它相关服务的全部费用。

（2）投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；评标时，评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

（3）投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在投标文件中提出的综合单价或总价为依据。

（4）投标人应充分了解项目的位置、情况、道路及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准。

（5）除非采购代理机构通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应毫无例外地按招标文件所列的清单中项目和数量填报综合单价或总价。投标人未填综合单价或总价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其他有价款的综合单价或总价内。