招标文件
第一章
1.招标条件
本招标项目名称为：平庄煤业锡林郭勒蒙东锗业科技 锡林河项目部宾馆房间租赁项目公开招标，项目招标编号为：CEZB230101389， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况：内蒙古锡林河煤化工 供暖运维、绿化服务项目由锡林郭勒蒙东锗业科技 承担，锡林河煤化工 现有公寓人员已住满，无法为供暖运维、绿化服务项目提供人员住宿，为解决作业人员住宿问题，从员工集体统一管理考虑，需在锡林郭勒盟乌拉盖管理区巴音胡硕镇内租赁1处宾馆，作为工作人员住宿使用。
招标范围：锡林郭勒盟乌拉盖管理区巴音胡硕镇内租赁1处宾馆，能同时满足供暖运维、绿化服务作业人员43人住宿需求。计划租赁房间共计23间（双人标准间）。租金包括物业管理费、水费、电费、早餐费、午餐烹饪费、晚餐烹饪费、取暖费、闭路费、网费、卫生及公寓管理费、设备设施维护费、税费、成交服务费等。其中：投标人应向招标人提供早餐服务，早餐费用15元·人/天；招标人提供午餐、晚餐等相关的食材，合同执行期间，投标人须根据招标人的食谱要求负责烹饪，所发生的厨师工资、水、电、燃气等费用已包含在合同总价款内。每个房间均按照一人一张单人床布置、门窗完好、配备相应的橱柜、窗帘、电视，照明灯具齐全、上下水通畅、设备设施完好，暖瓶、烧水壶、行李齐全，消防设施满足要求。保证每日对房间及公共区域进行卫生清扫及整理工作，对房间内使用的床单被罩进行定期更换，做好相关安防工作，此类项目不再另行收费。
计划租赁期限：
2023年5月19日至2025年1月8日,鉴于招标人计划租赁房屋间数和计划租赁期限不确定，合同签订后，实际租赁房屋间数和租赁期限以实际发生为准。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织（含个体工商户），须提供有效的证明文件。
2）投标人须具有并提供合法有效的房屋产权证明，(如投标人无此证，则须有相应与之合作的单位或个人，并提供投标人与合作单位或个人签订的租赁合同或协议以及合作单位或个人的合法有效的房屋产权证明）。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：/
【4】信誉要求：/
【5】
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.
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