1.1项目概况
国家光伏、储能实证实验平台（大庆基地）一期（以下简称“平台一期”）范围内的保洁及物业服务。保洁服务范围主要包括：办公楼、展厅、监测塔内公共区域；办公、生活公共区域（道路、停车场、广场）；一期场站主干道路（进厂及环形道路）。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1范围主要包括：办公楼、展厅、监测塔内公共区域；办公、生活公共区域（道路、停车场、广场）；一期场站主干道路（进厂及环形道路）。
1.2.2主要工作内容（包括但不限于）
1.2.2.1办公楼宇、展厅、监测塔内公用卫生保洁（约1000㎡）：包括楼道、楼梯、楼梯间、门厅、楼梯扶手所等卫生保洁（含门窗）；卫生间、电梯（内、外）保洁及耗材更换补充；楼内设施（包括消防设施等）保洁。
1.2.2.2办公生活区楼外区域清扫（约2600㎡）：包括楼宇外区域、职工活动场地、道路、停车场清扫、清雪。
1.2.2.3办公生活区水、电、暖及设施维护：包括室内外水电管（线）路、供暖设备、配电设备、照明设施及相应设备的日常检查、维护及维修。办公家具简易拆装维修。破损玻璃的更换。净水设备（3台）、热水器（7台）、门、窗的维护（含锁芯更换）。室外公共设施维护。生活用水清理、净化、消毒。
1.2.2.4办公区会议服务（2间、约170㎡）：包括日常会议会场布置、茶水供应、茶具清洁消毒、会议室卫生保洁等。
1.2.2.5展厅及监测塔玻璃定期清洁：包括展厅玻璃（约470㎡，至少一年清洁4次）及玻璃幕墙定期清洁（约740㎡，至少一年清洁1次）。
1.2.2.6一期场站主干道路卫生保洁（约20200㎡）：包括道路清扫、洒水、维护、清雪。
1.2.2.7办公生活区及场站主干道路的垃圾分类处理及清运，并按环保要求进行处理。
1.2.2.8污水定期疏通及清理。
1.2.2.9化粪池清理。
1.2.3项目实施地点、服务期限
1.2.3.1项目实施地点：黑龙江省大庆市大同区高台子镇国家光伏、储能实证实验平台（大庆基地）一期项目现场所辖生产、办公、生活区域、一期场站主干道路等地。
1.2.3.2项目服务期限：本项目预计约定服务期限为36个月（预计服务期限自2023年6月1日起至2026年5月31日止），实际服务期限以具体签订合同为准。但受托方须在每年度合同期限到期前60天，接受委托方对该年度的合同履约评估和考核，评估和考核合格后方可延续下一年度合同内容；当评估和考核不合格时，委托方将终止与受托方的物业合同，且约定的剩余服务期限将自动终止。
1.3资金来源
本项目利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业管理服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3对项目相关人员的要求
针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工等）人员，要求持有相应的从业资格证书，严禁无证上岗。
1.5业绩
投标人在近五年内（2017年1月至今），独立承担过至少2个相关物业的合同业绩（附合同复印件），并提供由业主出具的未发生安全事故的证明材料。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间：2023年3月29日~2023年4月4日
欲购买招标文件的投标人请办理会员入网事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明获取招标文件! 详情请咨询：
联系人：刘工
咨询电话：010-68818478
手机：13681557910 (微信同号)
邮 箱：1490789738@qq.com
电力招标采购网www.dlztb.com由工业和信息化部和北京市工商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台，经营性备案证号(京ICP证070736号,工商注册号：
010202008042900014）
联系人：刘工
咨询电话：010-68818478
手机：13681557910 (微信同号)
邮 箱：1490789738@qq.com
电力招标采购网www.dlztb.com由工业和信息化部和北京市工商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台，经营性备案证号(京ICP证070736号,工商注册号：
010202008042900014）