渝昆高铁宜宾站站前交通枢纽基础设施及综合配套建设项目（一期）BQ31-07地块、BQ31-11地块监理招标公告招标公告

  1.1本招标项目 渝昆高铁宜宾站站前交通枢纽基础设施及综合配套建设项目（一期）BQ31-07地块、BQ31-11地块监理 (项目名称)已由由 叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 渝昆高铁宜宾站站前综合交通枢纽建设项目（一期）（川投资备【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111号）、渝昆高铁宜宾站站前广场停车场建设项目（川投资备【2208-511504-04-01-123141】FGQB-0214号）、宜宾市叙州区（宜宾县）南部新区渝昆高铁宜宾站站前广场（川投资备【2209-511504-04-01-876249】FGQB-0222号）、渝昆高铁宜宾站站前交通枢纽基础设施及综合配套室内提升工程项目（川投资备【2209-511504-04-01-737860】FGQB-0223号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜宾发展产城投资 ，建设资金来自自有资金（资金来源），项目出资比例为 100% ， 项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
  1.2本招标项目由叙州区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 渝昆高铁宜宾站站前综合交通枢纽建设项目（一期）（川投资备【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111号）、渝昆高铁宜宾站站前广场停车场建设项目（川投资备【2208-511504-04-01-123141】FGQB-0214号）、宜宾市叙州区（宜宾县）南部新区渝昆高铁宜宾站站前广场（川投资备【2209-511504-04-01-876249】FGQB-0222号）、渝昆高铁宜宾站站前交通枢纽基础设施及综合配套室内提升工程项目（川投资备【2209-511504-04-01-737860】FGQB-0223号） ）的招标组织形式为 自行招标 （?自行招标 ?委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

  2.1项目   2.2建设
  （1）渝昆高铁宜宾站站前综合交通枢纽建设项目（一期）
  渝昆高铁站前站前广场工程约9.90万平方米、站前枢纽交通连接通道7条（约3100米），站前广场快捷落客平台1座，跨凤凰溪车辆集疏散通行桥梁2座;站前广场客流集疏散人行道连接天桥及天幕约0.76万平方米、跨凤凰溪及跨南丝绸路人行天桥3座。（不含地下停车场建设）。
  （2）渝昆高铁宜宾站站前广场停车场建设项目
  渝昆高铁宜宾站站前PR停车场，涉及BQ31-O7地块、BQ31-11地块、BQ04-10地块、BQ33-06地块、BQ31-09地块、BQ33-03地块六个地块，建成约4700个停车位，停车库面积约19.00万平方米。
  （3）渝昆高铁宜宾站站前广场产业综合配套设施建设项目
  建设内容主要包括高铁TOD商旅服务一体化综合体用地面积约227.80亩，建筑面积约15.02万平方米;高铁TOD创新创业孵化中心用地面积约48.49亩，建筑面积约11.42万平方米。高铁TOD配套住宿用房约31.60亩，建筑面积约4.21万平方米;新经济科创产业基地约30.88亩，建筑面积约4.11万平方米;站前广场沿凤凰溪水系景观提升工程面积约3.68万平方米。(不含地下停车场建设）。
  （4）渝昆高铁宜宾站站前交通枢纽基础设施及综合配套室内提升工程项目
  建设内容主要包括高铁TOD商旅服务一体化综合体、高铁TOD创新创业孵化中心、高铁TOD配套住宿用房、新经济科创产业基地的室内提升工程，总建筑面积约为56.00万平方米。
  本次实施内容：
  项目建设内容包括BQ31-07地块、BQ31-11地块，总建筑面积约17.40万平米，建安工程费约153292万元。
  BQ31-07地块用地性质为商务服务用地，地块位于宜宾市南部新区，场地西临站前二街，北临南一路，南临南二路，东侧为宜庆路。规划用地面积为 17177㎡，总建筑面积为 88891 ㎡，地上总建筑面积为58886㎡，地下总建筑面积为30005㎡。本项目由超高层办公建筑与商业组成，包含一栋超高层，一栋高层及商业裙房。其中1号楼共26层，建筑高度124.1米，建筑外轮廓高度169.1米；2号楼共22层，高度99.7米，建筑外轮廓高度141.7米；裙房为局部3层，高度16.3米，其中1层功能为商业、健身、办公门厅，2层功能为会议，餐饮；地下室 2 层，主要功能为机动车库、非机动车库、设备及配套用房。本项目属于一类高层建筑，防火等级为一级。
  BQ31-11地块用地性质为商务服务用地，该地块位于宜宾市南部新区，场地西临站前二街，北临南二支路，南临南三路，东侧为宜庆路。项目规划用地面积为15148㎡，总建筑面积为85130㎡。地上建筑面积59695㎡，地下建筑面积25435㎡。本项目由一栋超高层办公，一栋高层酒店及商业裙房组成。1 号楼为超高层办公共 31 层，建筑高度为 146.6 米，建筑外轮廓高度191.6米；2号楼为服务式公寓共 20 层，建筑高度为 93.49 米，建筑外轮廓高度135.49米；裙房局部 3 层，高度为 16.3 米，其中 1 层功能为商业、办公门厅，2层功能为会议、餐饮、健身。地下室 2 层，主要功能为机动车库、非机动车库、设备及配套用房。本项目属于一类高层建筑，防火等级为一级。
  BQ31-07地块、BQ31-11地块所包含景观设计面积约为 19809 ㎡。
  建设规模最终以相关部门确定的功能及规划审批的面积为准。
  监理服务期限：窗体顶端
  2.4、监理服务期限：
  施工阶段服务期：自监理人员正式进场之日起至施工图及工程量清单范围内的所有工程完工并完成结算审计之日止(具体时间以甲方通知为准)，其中施工工期630个日历天；
  保修阶段服务期：自施工竣工验收合格之日起至施工缺陷责任期结束之日止。
  2.5、招标范围:本项目施工图所示全部内容以及招标工程量清单范围内（含设计变更）的工程施工及质量保修阶段全过程监理。
  2.6、最高投标限价：10124700.00元

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质要求： 具备独立企业法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质 。
  3.1.2业绩要求：
  ?近年（ 2020 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在监理）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:投标人2020年1月1日以来已完成1个合同建筑面积在12万平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩 。
  3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
  3.2本次招标?接受 ?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。