科技发展有限公司2023年武汉绿动园区物业服务招标公告
1．招标条件
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
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序 号 |
标段名称 |
项目概况 |
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1 |
武汉绿动园 区物业服务 |
武汉绿动科技城园区坐落于武汉市经济技术开发区军山街凤亭二路，服务面 积约 6.3 万平方米，其中办公楼面积约 0.63 万平方米。1 层大厅、展厅、档案室、 员工食堂；2-4 层为办公、会议和健身房区域；8 栋厂房面积约5.57 万平方米， 其中 1、4、8 号厂房投用生产，其余均为在建状态。 |
2.2 招标范围
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序 号 |
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标段名称 |
招标范围 |
服务期限/工期/ 交货期 |
招标文 件价格 (元) |
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1 |
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武汉绿动园 区物业服务 |
本次物业服务范围包括保安、保洁、会 服、食堂等。 |
服务人服务期 最长为三年，服 务期限内，委托 人根据服务人上一年度的服 务情况，决定是 否续签下一年 服务合同(详见 第二卷第五章 委托人要求 |
1000 |
注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。
3．投标人资格要求
3.1 基本资格要求
(1) 投标人应为中国境内(不含港、澳、台地区) 注册机构，具有独立法人资格，能独立承担民 事责任和合同履行能力；
(2) 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
(3) 经营状况良好；
(4) 具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书，认证范围覆盖项目需求， 且在认证有效期内；
(5) 近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
(6) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。
(7) 未被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统(中列入经营异常名 录信息、列入严重违法失信名单(黑名单)；
(8) 未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；
(9) 在最近三年内没有发生重大产品质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关 出具的有关法律文书为准)；
(10) 没有处于行政主管部门单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
(11) 没有处于系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期 内。
(12) 对于公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到行贿企业以及行贿人实际控制的企业， 纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商，实行一票否决制。
(13) 不接受联合体投标。
3.2 专项资格要求
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序号 |
标段名称 |
资格要求 |
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1 |
武汉绿动园区物业 服务 |
1.投标人应具有近 3 年内(以在 2020.4-2023.4 之间合同业绩为准) 5 个及以上大型企业独立物业管理区域物业管理合同(同时必须包含 工程服务、会议服务、餐饮服务、保洁服务、消防中控服务中至少三 项或以上) 业绩，且服务面积不低于 3 万平米。 2.投标人须随投标文件同时提供业绩证明文件，包括合同扫描件，用 户评价(或其他等同效力证明文件) 扫描件，否则视为无效业绩。 |
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2023 年 5 月 19 日至 2023 年 5 月 26 日 17 时 00 分(北京时间)。