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2023-2025年办公楼物业委托服务(二次)招标公告

   日期:2023-05-22     浏览:5    
核心提示:2023-2025年办公楼物业委托服务(二次)招标公告现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地点:河北省石家庄市槐安东
  

2023-2025年办公楼物业委托服务(二次)招标公告 

现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点:河北省石家庄市槐安东路 66 号。

2.2 计划工期:2023 年 8 月 8 日起至 2025 年 8 月 7 日, 24 个月(采购期限 2 年, 按年度签订合同,经评估第一年度合同内容服务达标后、协商续签第二年合 同)。

2.3 项目概况:河北发电有限公司(以下简称河北公司)办公楼位于河 北省石家庄市槐安东路 66 号。办公楼建筑面积 17900m2, 办公楼外围面积  1500m2。办公楼地上 12 层(其中主楼 12 层为会议室、 5-11 层为办公区、 3-4 层 为员工值班室及餐厅、2 层为档案室、1 层为办公楼大厅;副楼 2-3 层为办公区、

1 层为健身活动中心) 、办公楼地下 1 层为停车库。办公楼有会议室、机房、档 案室、值班室、办公室等, 办公楼配套设备设施有中央空调、新风净化系统、给 排水系统、配电柜组、消防、照明、电梯设备、安保监控、消防控制等系统。办 公楼办公区单位包括河北发电有限公司、河北能源营销有限公司、河北 电力燃料有限公司、中国水利电力物资天津有限公司河北项目部、河北 电力工程有限责任公司、河北电力技术服务有限公司、保定市盛和中水开发 有限公司等单位。

2.4 招标范围:

2.4.1 办公楼日常保洁及绿化。负责办公楼内(建筑面积 17900m2) 及办公楼外 围区域(建筑面积 1500m2) 所含设施的日常保养、保洁、消杀、服务;除“四 害”;垃圾清运;生活排污管道疏通和清理;办公楼外围区域绿化带、植物养护 补充与更换;办公楼内绿植日常养护补充与更换;办公楼外墙清洁、楼顶标识灯具维护等。

2.4.2 办公楼会议服务。负责提供办公楼各会议室的会议服务, 包括会议室布置、 会议桌物品摆放、清洗消毒会议用品、协助会议组织人员发放会议资料、提供会 议茶水服务、会议迎宾服务等。

2.4.3 值班室服务。负责提供办公楼员工值班室卫生清洁、床品更换及清洗、物 品日常清洁及更换、登记及检查、值班管理等服务。

2.4.4 办公楼秩序维护及安全服务。负责办公楼人员、车辆及物品出入管理;办 公楼区域安全巡视;办公楼监控;办公楼地下停车场及地面临时停车位停车管理; 消防巡视及监视、报警等。

2.4.5 设备设施保养维护及日常耗材设备供应等。负责办公楼区域内(包括员工 餐厅) 的一般照明系统、机电设备、中央空调系统、新风系统、给排水系统、消 防系统、办公楼监控系统、办公楼所有电梯等公共设施设备的巡查、检测、维修、 更换、清洗等工作。负责按照技术文件要求提供日常耗材设备等。

2.4.6 应急管理。配合甲方对办公楼区域涉及的自然灾害、事故灾难、公共卫生 及社会安全等突发紧急事件制定应急预案、预案演练及应急处置。

2.4.7 资产管理。负责办公楼内固定资产维护管理(指办公楼内属于招标人提供 的资产)。

2.4.8 其它:包括员工快递代理接收包裹、值班管理、办公楼疫情防控等工作。

2.4.9 承担本项目的主要人员要求:现场配置 27 名物业服务人员;其中 1 名维 修工具有应急管理部门颁发的电工特种作业操作证;4 名保安人员具有公安部门 或人力资源和社会保障部门颁发的保安员证;4 名监控室人员具有人力资源和社 会保障部门颁发的消防设施操作员证。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织。投标人经营状 况良好, 没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态, 并提供近两年财 务报表。

3.2 投标方近 3 年(2020 年 1 月-2023 年 1 月) 独立完成 1 项及以上后勤或物业 管理服务业绩,并提供相应证明资料。 (提供合同首页、合同服务内容页、签字盖章页)。

3.3 本次招标不接受联合体投标, 法定代表人为同一人的两个(及以上) 的投标 人不得同时投标;母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。

3.4 否决项包括供应商的以下情形:

招标文件编制、审查过程中,应在投标人资格条件当中设置以下否决投标条款: 

3.4.1 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名 单”,且有效期结束时间晚于投标截止日的;

3.4.2 在信用中国网站被列 入严重失信主体名单,且有效期结束时间晚于投标截止日的。

3.4.3 按照供应商管理相关规定, 应在规定范围内停止授标或取消采购 活动参与资格,且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人,将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行 复核, 如存在违反上述否决投标条款情形的, 不予授标或不签订合同。上述否决 投标条款所涉及的事项, 接受社会监督, 投标人及其利害关系人可按照招标文件 载明的方式进行举证。

3.5 本次招标采用资格后审方式, 开标后由评标委员会对投标人的资格条件进行 审查,资格条件没有达到招标文件规定要求的,评标委员会将否决其投标。

4. 招标文件的获取

获取招标文件的时间:凡有意参加投标者,请于 2023 年 5 月 22 日至2023 年 6 月 5 日 17:00 时

       备注:投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告 
联系人:马工
咨询电话:010-51957412  
手    机:  18701298819,  ; 
电力公众微信号:18701298819
相关附件:附件1.公告.docx    
                  附件2.申请登记表.docx
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