新建住房工程全过程咨询

新建住房工程全过程咨询招标公告

（2023-JKHYEQ-F1204）

我单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称

新建住房工程全过程咨询

二、项目编号

2023-JKHYEQ-F1204

三、项目概况

1、项目

2、工程规模：新建住房工程，总建筑面积3240平方米，完善附属配套设施，包括室外给排水和供暖管线、室外供电、绿化、场坪道路及亮化等配套附属工程。建筑安装工程费约1373万元。本次招标不划分标段。

3、本项目资金来源：上级拨款。

4、本项目最高限价：本工程全过程工程咨询服务费用最高限价为：人民币78万元，投标报价应包含完成合同规定的项目管理、造价咨询、工程监理全部工作所需的一切费用和拟获得的合理利润、承担的各种税费，并考虑完成本项目需承担的各种风险。

5、招标范围：根据技术标准和要求，服务内容包括但不限于：

（1）招标采购及合同管理。编制本工程施工招标工程量清单和招标控制价，审查施工招标中标候选人技术标书中的施工组织设计及方案、材料设备的技术参数指标，审查商务标中清单分项及投标报价，提出问题及合理化建议。

（2）进度管理。确定进度管理总体目标及节点目标，就进度控制目标向设计单位、施工单位、监理等进行交底，审核设计单位、施工单位提交的进度计划，每周、每月检查工程实际进度，发现进度偏差后分析产生偏差的原因，督促相关单位采取措施，每周就计划执行情况向招标人汇报。

（3）投资管理。以批复的立项报告中建安工程投资为控制限额，审查设计单位提交的初步设计是否满足限额设计要求。确定投资控制目标，做好施工阶段造价管理，审核工程进度款、工程变更及签证、工程索赔，建立本项目合同、支付、变更各种台账，对项目投资进行动态控制，每季度提交投资控制报告，整理竣工结算资料，编制竣工决算，配合军队审计、纪检、巡视等监督监察工作。

（4）工程技术管理。组织设计单位对监理和施工单位进行技术交底，对重点工序、环节的技术、质量进行控制。

（5）工程监理。施工阶段按国家法律、法规、规范、招标文件、合同及图纸要求对施工过程中的质量、进度控制和安全生产监督管理，对费用进行控制。

（6）档案与信息管理。根据时间、内容、类型进行分类、编码、归集，保存能清楚证明与项目有关的电子、文档资料直至项目移交。指导勘察设计、施工单位、监理工程档案的编制工作，督促编制合格的竣工资料，负责本项目所有竣工资料的收集、整理、汇编，按照相关规范进行装订造册，并负责通过资料档案的竣工验收以及移交。

（7）施工现场管理。对项目实施过程进行质量、进度、安全及文明施工管理。

（8）竣工验收及移交管理。协助招标人组织参建各方办理项目初步验收和竣工验收，及时解决工程竣工验收中发现的质量问题。负责项目移交工作的管理，包括档案验收、项目审计、财务决算、劳动安全、消防、工程总结等。

6、全过程咨询服务期限：自签订本项目服务合同起至项目缺陷责任期满（工程需于施工合同签订后16个月内竣工交付）。

四、投标人资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，非外商投资的企业（即不属于《中华人民共和国外商投资法》第二条规定的相关企业）。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同企业不得同时参加同一包的投标活动。企业的经营

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为（提供各网站的查询网页截图，并加盖投标人公章）。未在招标人黑名单内。