怀化国际陆港商贸服务综合物流枢纽及配套工程建设项目（怀化国际陆港智慧冷链数字化物流中心项目）（项目名称）全过程工程咨询
招标公告
1.招标条件
本招标项目怀化国际陆港商贸服务综合物流枢纽及配套工程建设项目（怀化国际陆港智慧冷链数字化物流中心项目）全过程工程咨询（项目名称）已由湖南怀化经济开发区产业发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以怀经开产业发 (2022J 32号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南怀化国际陆港发展 ，建设资金来自企业自筹及银行贷款（资金来源）， 项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理服务、造价咨询服务）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目
2.2项目 总建筑面积为107633.61平方米，其中1#顺丰物流中心建筑面积为28600.34平方米，建筑高度为15米；2#冷库建筑面积为45038.07平方米，建筑高度为23.8米；3#分拣加工中心建筑面积为22336.33平方米，建筑高度为23.8米4#综合楼建筑面积为11581.45平方米（含地下室建筑面积2442.12平方米），建筑高度为23.4米；门卫、垃圾站建筑面积为42.42平方米，建筑高度为15米。本次招标金额为4347644.00元。 2.4服务期限：总服务期暂定1085天，从签订服务合同开始起计至项目竣工决算为止(含配合后期相关部门的复审、审计、缺陷责任期等）。 2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括: □勘察服务： □设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□ （其他） ?监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对工程变更、索赔及施工合同争议进行处理，对合同、信息及相关过程资料进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责，按规定将监理的相关资料整理归档。 ?造价咨询服务：□编制设计概算?编制工程量清单及招标控制价?施工全过程造价控制?结算审核?主要工作内容包括但不限于以下内容:全过程造价咨询服务分为设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结算阶段。设计阶段：技术指标优化建议、经济指标优化控制等。①设计概算审核、调整； ③施工图预算的编制或审核，针对 EPC 单位上报的预算进行初审，同时并配合业主完成相应外审及财评审核工作；②提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工（采购）合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制（含政府采购类）；⑤推行限额设计经济指标，编制经济指标分析报告及分析表；施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的初审；④施工过程的设计变更、工程签证、隐蔽工程记录签认和工程索赔的处理；⑤配合发包人完成清标工作，负责与施工单位对审；⑥协助发包人进行全口径成本分析、风险控制，提出税务统筹及融资方案的建议；⑦派驻驻场造价工程师现场办公；竣工阶段：①竣工图的确认；②各类工程的竣工结算初审，同时并配合业主完成相应外审及审核工作等。 根据各个分项的工作重点和发包人要求，派出各个专业的专职造价工程师参与咨询，常驻现场，满足工程需求。
□工程项目管理服务： □招标代理服务： □工程专项咨询： □项目融资咨询： □信息技术咨询： □风险管理咨询： □项目后评价咨询： □建筑节能与绿色建筑咨询： □工程保险咨询： □工程检测服务： □运营维护管理咨询： □其他服务： 2.6本服务合同禁止转包，中标人?应全面独立完成服务合同□可分包 服务内容。 3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。 3.2投标人须满足以下要求： 3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期； 注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。 3.2.2 财务要求： □不提供。 ?提供:近 1 年（2022年度）经第三方审计后无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或成立至今（成立不足 1 年的单位提供银行资信证明）。 注：财务要求时间一般限定在1~3年。 3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录。 3.2.4类似工程业绩要求: □不提供。 ?提供:自招标公告发布之日起1800天内（/年/月/日起）不少于 1 个（1至3个）类似工程业绩。 类似工程业绩是指: 独立投标人或联合体任意一方从本项目招标公告发布之日起倒算1800天内至少承担过一个单项合同工程总建筑面积不少于32300平方米或单项合同总投资不少于13800万元的房屋建筑工程全过程咨询业绩或监理业绩或造价业绩。 注：①全过程工程咨询类似业绩需同时提供中标通知书和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准，其中中标通知书至少须经建设单位及监管部门盖章（全过程咨询类似业绩至少需包含监理服务、造价咨询服务两项服务内容），采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准； ②监理类似业绩证明材料需提供中标通知书、合同协议书、监理业务手册（时间以监理业务手册中建设单位签订时间为准）；其中监理类似业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公 共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文件中附查询截图” ③造价类似业绩证明材料需提供中标通知书或合同协议书（时间以合同协议书中建设单位签订时间为准）； ④ 企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标，则投标人还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。 并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 3.2.5
3.2.6 其他主要人员要求：1）拟任造价咨询负责人应具有建设行政主管部门颁发的国家注册一级造价工程师证，注册单位须与投标人单位名称一致。 2）拟任监理负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在投标截止时间前不得有任何在监项目。 拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明复印件或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。 现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建[2020]208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求及业主要求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任职。 注：①以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，在有效期内，且必须为本单位在职员工；②参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。 ③以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，拟任项目总负责人、造价负责人和监理负责人均不能为同一人。 3.2.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： 3.3.1本项目接受监理单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过 2 家。 3.3.2联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。 3.3.3联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。 3.3.4以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。 本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。3.资格要求
4.技术成果经济补偿
5.
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。