本招标项目为广东廉江核电项目宿舍区及厂前区工程施工监理采购项目，招标人为国核湛江核电有限公司，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
1.项目概况
1.1招标项目名称
广东廉江核电项目宿舍区及厂前区工程施工监理采购项目。
1.2招标项目概况
广东廉江核电项目厂址位于廉江市车板镇北约4km处，厂址规划建设容量为
2×CAP1000+4×CAP1400核电机组，一次规划，分期实施。一期工程先行建设2
台CAP1000压水堆核电机组。
广东廉江核电项目宿舍区及厂前区工程位于全厂区东侧，南蒙塘水库西侧，
山佳水库北侧，依山傍水，风景优美。40平方米（每间）宿舍区在办公区北侧，
以灵活的形态布局，形成围合空间和核心景观广场；80平方米（每间）宿舍区
位于东侧用地，靠近水库，由3栋小高层组成。活动区在宿舍区南侧，由室内活
动中心、室外活动场地和景观园组成；宿舍区与办公区分区明确，道路系统明晰，
相互独立，又有较好的联系。
本次招标范围为廉江核电项目宿舍区一期工程及厂前区施工监理，总占地面
积约15.42万平方米，负责对廉江核电项目宿舍区及厂前区统一实行监理。
2.招标范围
2.1监理工程项目
宿舍区一期工程，包括：3栋高层宿舍和1栋体育馆及接待中心组成，A1#体育馆及接待中心为8层，A2#宿舍为14层，A3#宿舍为16层，A4#宿舍为14层；地下部分：A1#楼体育馆及接待局部地下一层；以及相关附属设施，包含停车区、大巴停车场、周边道路、休闲区（景观广场、景观塔、休闲公园）、网球场、5人制足球场等配套设施。规划总建筑面积约为6.86万平方米。
厂前区（规划设计中），包括：1栋综合办公楼，1栋培训中心，1栋食堂，1栋停车楼，1栋门岗；以及周边道路、文化广场等室外配套设施。宿舍区及厂前区各子项建设规模、参数指标来源宿舍区初步设计（2023年3月）、厂前区设计输入，最终建设规模、工程实际范围以施工图纸为准。
2.2监理服务内容
监理人负责监理工程项目从施工准备、基础施工、主体土建、水电、智能楼宇系统、幕墙、室内精装修、园林绿化、硬化道路、景观广场（塔）等配套建安，到单体系统调试或生产的移交、竣工验收、质量保修等施工活动全过程的安全管理、质量控制、投资控制、进度控制、信息管理，以及相关接口与协调管理。
3.计划工期
预计项目实施开始和结束时间：
预计2023年8月监理进场；预计工期24个月，其中施工准备1个月，施工
工期21个月，交（竣）工2个月；
监理服务自监理人进场开始，待工程完工、竣工资料全部移交至发包人，完成全部合同约定内容（含质保期监理），经委托人验收合格为止；
4.申请人资格要求
4.1一般资格要求
(1)中华人民共和国境内注册的法人；具有独立的法人资格或签订合同能力，具备增值税一般纳税人资格；
(2)具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；有良好的财务状况，连续三年通过社会或政府审计，且审核无重大问题；
(3)在最近三年内没有骗取中标和严重违约，在集团公司《供应商合同执行/招投标行为不良记录信息采集表》无不良记录的厂家；
(4)在最近十年内没有在投标过程中提供虚假文件或虚假证明材料等方式参与投标，且没有出现因在合同执行过程中出现不履行合同义务等重大违约情况；
(5)投标人无法律、法规规定的因违反而限制投标的行为，如：无违反行贿犯罪相关法律法规等；
(6)近三年及以上良好的安全业绩，并未进入国家电力投资集团公司承包商安全管理“黑名单”；
(7)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单；
（8）未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（9）本次资格预审不接受联合体格预审申请。
（10）所监理工程，在最近三年内没有发生一般或一般以上人身伤亡事故；
（11）所监理工程，在近三年内没有发生一般或一般以上施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。
4.2专项资格要求
（1）投标人须具备房屋建筑工程监理专业甲级资质或综合资质；
（2）近5年（2018年6月后）具有2项已完工的综合办公楼、住宅小区等类似房屋建筑工程施工监理业绩（单项合同建筑面积大于5万平米）；
（3）总监理工程师取得高级专业技术职称，并具备房屋建筑专业注册监理工程师资格，并具有3年及以上房屋建筑工程专业总监或总监代表业绩。
（4）申请人应具有完善的质量、环境、职业健康安全管理体系，持有国家认定的资质机构颁发的有效的GB/T19001（ISO9001）质量管理体系、GB/T24001
（ISO14001）环境管理体系及GB/T45001（ISO45001）职业健康安全管理体系认证证书。
4.3其他资格要求详见第三章资格审查办法。
5.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
6.资格预审文件的获取
6.1资格预审文件发售方式
在线报名参与购买资格预审文件，不接受现场购买。
6.2资格预审文件发售时间
2023年6月16日~2023年6月23日（00时00分）（北京时间）。6.3资格预审文件售价资格预审文件每套售价人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。
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