1. 招标条件
本 招 标 项 目 福 州 某 部 临 时 来 队 住 房 改 造 工 程 ， 已按军队工程建设项目有关规定批准建设，招 标人为 福州某部 ，建设资金来自上级拨款，项目已具备招标条件，现邀请有能力单位参加该项目的投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本招标项目的建设地点： 福建省福州市
2.2 本招标项目的建设规模：改造空闲房屋，主要包括房间布局调整、内部装饰装修、 水电改造等，面积约 400 平方米。具体详见图纸和工程量清单 。
2.3 本招标项目的计划工期: 计划开工日期： 2023 年 8 月 计划竣工日期： 2023 年 10 月 工期总日历天数： 90 天
2.4 本招标项目的标段划分(如果有) /
2.5 招标范围: 改造空闲房屋，主要包括房间布局调整、内部装饰装修、水电改造等， 面积约 400 平方米。具体详见图纸和工程量清单 。
2.6 其他: 最高投标限价：1089485 元
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照， 无外资、港澳 台背景， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、采购、施工及项目管理能力。同 时，应满足下列要求：
(1)资质要求： 投标人须具备以下资质：
① 建筑工程施工总承包 叁 级及以上或建筑装修装饰工程专业承包 贰 级及以上资质；
② 有效的《施工企业安全生产许可证》。
(2)投标人拟派项目经理资格： 投标人拟派项目经理应同时具备以下条件：
① 不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格；
② 具备有效的安全生产考核合格证书(B 证)；
③ 工程总承包投标时未在其他项目中担任项目经理、施工项目负责人， 并出具书面无在施记
录情况说明。
(3)财务要求：提供经会计师事务所或审计机构审计的 2020、2021、2022 年度财务审 计报告。
(4)信誉要求： “军队采购网”网站中未被列入军队采购失信名单、政府采购失信名 单和供应商暂停名单；在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人；在“全国建筑市场 监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单记录。
3.2 联合体要求
本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
4.2 招标文件发售时间
2023 年 7 月 4 日至 2023 年 7 月 11 日(北京时间)。
热线服务：上午 9:00~11:30，下午 13:30~17:30 (法定节日除外)。 4.3 招标文件价格
招标文件售价 200 元。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。