1.1项目概况
西安办公楼修缮，项目地点位于西安市雁塔南路396号，本次施工项目为西安办公楼公共区修缮、3层会议区、6层办公区的改造及修缮以及办公楼附属设施的修缮等。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1 招标范围
本标段主要工程包括下列项目（但不限于）：
（1）办公楼室外修缮工程；
（2）办公楼室内公共区修缮工程；
（3）办公楼办公区修缮工程
（4）6楼办公室改造工程；
（5）6楼会议室修缮改造工程；
（6）6楼公共区修缮工程；
（7）照明改造及电气安装工程。
1.2.2 主要工作内容
（1）办公楼室外修缮，包括广场砖拆除、铺设、北侧围墙封堵、楼顶防水处理、立柱灯拆除更换、门卫室接待室粉刷等施工内容。
（2）办公楼室内公共区修缮，包括3楼会议区卫生间改造、电梯前室修缮、多功能厅主席台拆除、主席台新建、塑胶地垫更换、阶梯地板安装、墙面粉刷、食堂后厨修缮改造等施工内容。
（3）办公楼办公区修缮工程,包括办公室内粉刷、办公室内原地毯拆除、办公室内更换塑胶地垫等施工内容。
（4）6楼办公室改造工程，包括墙体拆除、新建隔墙、塑胶地垫铺设、吊顶拆除、新建吊顶、木门安装、墙面粉刷、天棚粉刷等施工内容。
（5）6楼会议室改造工程，包括地面找平、多层实木地板铺设、吊顶、木质窗套安装、墙面粉刷等施工内容。
（6）6楼公共区修缮及改造，包括走廊墙面粉刷、天棚粉刷等施工内容。
（7）照明改造及电气安装工程，包括筒灯更换LED灯、新装LED条形灯带、更换顶部软膜及灯箱、LED平板灯安装、安装开关插座等施工内容。
1.2.3项目实施地点及工期
1.2.3.1项目实施地点：西安市雁塔南路396号国家电投西安办公楼；
1.2.3.2项目工期：总工期90日历天，暂定开工时间2023年8月20日，具体开工时间以签发开工令为准。
1.3资金来源
本工程利用自有资金实施，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的企业。
投标人须具有有效的安全生产许可证。
本项目不接受联合体投标，不允许转让。
1.4.2项目管理人员资格
（1）项目经理具有二级及以上注册建造师执业资格证书（建筑工程或市政公用工程专业）、安全生产考核合格证（B证）、国家社保机构出具的养老保险参保缴费证明
（2）安全负责人具有安全生产考核合格证（C证）、国家社保机构出具的养老保险参保缴费证明。
1.4.3商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近五年内，具有至少2个已完工的、与本招标项目类似的房屋装修或修缮，且单个合同金额在200万元及以上的合同业绩（附合同复印件）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间：2023年7月14日～2023年7月20日
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