【服务类】中国电建规划总院新办公大楼物业管理服务招标项目

中国电建规划总院新办公大楼物业管理服务采购项目招标公告

（招标编号：D1101080711010748001001）

1.招标条件

本项目物业管理服务项目已由中国电力建设集团 以《关于规划总院购置办公用房的批复》（中电建〔2019〕155号）批准建设，

2.项目概况与招标范围

2.1项目

2.2项目最高限价：5000万元/三年。

2.3合同履行期限：本项目服务期三年，具体实施日期以招标人书面进场通知为准。

2.4招标范围：水电水利规划设计总院新办公大楼物业服务，包括但不限于大厦内水、电、气、暖的日常安全运行及保安、保洁、客户服务（会服、前台、接待等）、绿化等配套服务保障工作，另外须含开办物资、首次搬家费、开荒保洁、绿植租摆、员工宿舍租赁费用。

2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人资格满足下述要求。

3.1.1资质要求：

在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可，营业执照包含物业管理相关经营范围。

3.1.2财务要求：

提供近三年（2020、2021、2022年度或成立至2022年度）经会计师事务所审计的财务会计报表（资产负债表、利润表及现金流量表）。

3.1.3业绩要求：

投标人在2020年1月1日至今有同类服务业绩不少于3个，至少有1个同类服务业绩合同金额不低于1000万元/年度；有充分的能力履行合同，投标人的业绩证明应包括相应合同复印件，体现合同签约主体、服务范围及合同总金额等内容。

3.1.4信誉要求：

投标人应具有独立法人资格，并具备承担投标项目的能力，不得存在下列情形：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）投标人单位负责人与本招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

（3）为本招标项目的代建人；

（4）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（5）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股关系；

（6）被依法暂停或者取消在北京地区的投标资格；

（7）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（9）被市场监督管理机关在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中列入“失信被执行人”、在信用中国（http://）中列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”；

（10）是中国电力建设集团（股份） 的禁入承包商；

（11）法律法规规定的其他情形。

3.1.5项目主要负责人资格要求：

2020年1月1日至今，作为

3.2 其他要求：

3.2.1. 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3  投标保证金

3.3.1 本项目投标保证金为人民币（大写）伍万元整（¥50000元）。

3.3.2 提交方式：银行转账。

3.3.3 银行转账提交截止时间：投标截止时间前。

3.3.4 银行转账信息：

户    名：水电水利规划设计总院

帐    号：0200022309200055674

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5本次招标实行资格后审。

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