| |
| 编号: ALH230241-02ZG |
|
| 1. 招标条件 |
| 本招标项目六合区金牛湖街道北部干线经济适用房项目已由南京市六合区发展和改革委员会以关于六合区金牛湖街道北部干线经济适用房项目重新核准的通知（六发改投[2022]305号)批准建设，项目业主为南京市六合区金牛湖新市镇建设投资 ，建设资金来自国有非政府性资金：8500.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：8500.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
|
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 项目概况： |
| 2.1.1 建设 |
| 2.1.3 合同估算价： 7800.00万元 |
| 2.1.4 总工期要求： 600日历天 |
| 设计开工日期：2023年09月01日 |
| 施工开工日期：2023年10月01日 |
| 工程竣工日期：2025年05月23日 |
| 2.2 招标内容和范围： 总建筑面积1.63万平方米，其中地上六层，建筑面积约1.09万平方米，地下一层，建筑面积约0.54万平方米。 主要包括但不限于场地平整、试桩、临时设施、土石方、桩基、基坑支护、降排水、土建、水电安装、消防、人防、暖通、弱电、电梯、智能化、装饰装修、室外附属（围墙、道路、停车场、综合管线、雨污水、市政景观绿化、路灯、杆线、标识标牌及各项铭牌、标志标线、围墙、门卫、配电房等）； 设计内容包含且不限于项目红线范围内的全部工程设计工作： 施工图设计的审查、报审（含相关专家费、图审费等）；按照初步设计要求进行深化设计和优化设计，需对初步设计方案进行调整的应提前与委托人联系，当发生规范调整时，应按照最新规范要求进行设计；设计最终成果内容需满足施工图设计深度要求，并通过相关审查。设计(含方案设计、初步设计（概算）、施工图设计以及承包范围内的专项设计（如消防设计、支护设计、景观绿化设计、智能化设计、绿色建筑及节能设计等）、相关项目的深化设计、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。 |
| 2.3 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 资格审查必要条件： |
| | 1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质:
(A)设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：
（1）、工程设计综合资质甲级；
（2）、工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上；
（3）、工程设计建筑行业乙级及以上；
(B) 施工资质要求：施工总承包建筑工程三级及以上
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
（1）、注册建筑师一级；
（2）、注册结构工程师一级；
（3）、注册建造师建筑工程二级及以上；
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2018年6月1日（含）以来承担过单项建安合同价5000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包业绩（厂房、仓储等除外），且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书或直接发包手续、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料的数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料为准。业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2018年6月1日（含）以来承担过单项建安合同价5000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（厂房、仓储等除外）且担任施工项目经理。（须提供中标通知书或直接发包手续、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料的数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料为准。业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2018年6月1日（含）以来承担过单项建安合同价5000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩（厂房、仓储等除外），且担任设计负责人。（须提供中标通知书或直接发包手续、合同，二者缺一不可；如提供的证明材料的数据出现不一致，时间、建筑面积均以合同时间为准。业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
业绩认定标准：企业业绩和工程总承包项目经理业绩不可兼得，工程总承包项目经理业绩必须是投标单位的业绩。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工 8、项目管理机构：
（1）设计负责 | |
| 3.2 资格审查可选条件： |
| | 1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：投标人自2018年6月1日（含）以来承担过单项建安合同价5000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包业绩（厂房、仓储等除外）。（须提供中标通知书或直接发包手续、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料的数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料为准。业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2018年6月1日（含）以来承担过单项建安合同价5000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（厂房、仓储等除外），且担任施工项目经理。（须提供中标通知书或直接发包手续、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料的数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料为准。业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2018年6月1日（含）以来承担过单项建安合同价5000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩（厂房、仓储等除外），且担任设计负责人。（须提供中标通知书或直接发包手续、合同，二者缺一不可；如提供的证明材料的数据出现不一致，时间、建筑面积均以合同时间为准。业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
业绩认定标准：企业业绩和工程总承包项目经理业绩不可兼得，工程总承包项目经理业绩必须是投标单位的业绩。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：/
4、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求2023年01月至2023年05月提供养老保险缴纳证明。
在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
5、符合法律、法规规定的其他条件：
（A）、投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照；如果是联合体，则须提供牵头人和成员的所有成员有效营业执照；证明材料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（B）、拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供签字并加盖公章的承诺书原件扫描件）
①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工 ③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（C）、拟派的施工负责人必须同时满足的其他条件：（符合并提供承诺书）
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了 ③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
（D）、投标人不得存在下列行为之一：（符合并提供承诺书）
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
c.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
d.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
e.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
f.因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（E）、本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书原件，联合体原件扫描上传至投标文件）：
a.联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，明确联合体牵头人和各方权利义务。
b.联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
c.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
d.联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
e.招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
（F）、提供拟派工程总承包项目经理、施工 （G）、本次招标不接受红、黄牌警示单位投标（投标人或 （H）、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【2018】第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前，投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
（I）、依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2023】91号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前，投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
(J)根根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。 | |
| 3.3 本工程接受联合体投标。 |
| 4. 评分细则 |
| 本标段采用综合评估法。 |
| 4.1 分值构成： |
工程总承包报价：57分
设计文件：35分
商务标：2分
项目管理组织方案：6分
|
| 4.2 评分细则： |
| 1.设计文件： |
| | 设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：专业设计说明齐全，投资估算与经济评价详实、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局1：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局2：是否合理利用土地;与周边环境协调。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局3：是否满足交通流线及开口要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局4：停车位布局合理可行。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局5：是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局6：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能2：建筑功能布局合理，且先进科学。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能3：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑造型1：建筑创意、空间处理是否合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型3：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型4：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构方案1：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）2：提出切实可行的生态建筑理念与措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准；工程采用装配式建筑。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
| |
| 2.工程总承包报价： |
| | 投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%中确定，开标时随机抽取）为评标基准价。 有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分;每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分57分)
| |
| 3.项目管理组织方案： |
| | 3.1 总体概述分：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
3.2 设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3.3 施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
3.4 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
| |
| 4.商务标： |
| | 项目管理机构：(满分2分)
项目管理机构：a.设计负责人 1 名：具有一级注册建筑师执业资格得 0.5 分； b.结构专业负责人 1名：具有一级注册结构工程师执业资格得 0.5 分，具有二级注册结构工程师执业资格得 0.25 分； c.给排水专业负责人 1 名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得 0.5 分; d.电气专业负责人 1 名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格得 0.5 分; 注：①上述项目管理机构人员得分相互不可兼得，不得重复计分；②提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（2023 年1月 2023 年 5月）投标人为其缴纳养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章［具有可验证的二维码或验证码］），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若以上人员属于企业退休人员、退伍军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关退休证明材料及劳动合同；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理且该项不得分。 ③上述项目管理机构人员证书均以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。满分：2 分(满分2分)
工程业绩：(满分0分)
投标人类似工程业绩：(满分0分)
工程总承包项目经理类似工程业绩：(满分0分)
| |
5.
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相关说明下载招标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：ggzy.gov
|
