业主
物业外包服务采购项目（第二次）招标公告
湖南昊坤工程咨询 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主物业外包服务采购项目（第二次）进行国内公开招标。现欢迎合格的投标人前来投标。
1.项目
2.采购编号：HNHK-2023CG100
3.项目概述及内容：
3.1 采购内容
本项目主要采购内容为业主物业外包服务，其中包括保洁人员16人，保安人员8人。项目总预算257.125万元。服务期三年，经考核合格，合同一年一签。
永州市 邮政本部及辖属各县（市）区 机关院落（办公大楼及附属楼）。其中，院落占地面积109372.87平方米，包括办公楼、楼宇附属设施、室外院落、停车坪等。
3.2 招标控制价及说明
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采购内容 |
服务 |
面积 |
服务单价 （元/平·月） |
服务期限 |
预计总投资 （万元） |
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物业外包服务 |
保洁 |
91478.87平米 |
0.54元/平.月 |
36个月 |
178.395 |
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保安 |
39763平米 |
0.55元/平.月 |
36个月 |
78.73 |
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合计 |
257.125 |
注：此价格为外包商根据规定在其完全履行约定义务后应支付的全部价款，包括但不限于外包方应承担的所有本项下服务人员薪酬、加班费、国家法律法规要求的各项保险（包括意外险、医疗保险、失业保险、生育保险等）、劳动保护用品费用、员工制服费用、商业保险、外包商利润、税金、营业外支出（如侵权赔偿、罚款等）以及其他与提供外包服务有关的一切费用。
4.投标人资格条件：
4.1 供应商必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位。
4.2 供应商必须遵守相关国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。当前未出现被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结的情况，且供应商及其法定代表人在投标期间没有被列入“信用中国（HTTP:// ）”的“失信被执行人名单”、“重大税收违法案件当事人名单”，以及中国政府采购官网 “政府采购严重违法失信行为记录名单”，打印查询页面。
4.3 一般资格要求：符合《政府采购法》第二十二条之规定：
①具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度审计报告或会计报表（资产负债表、利润表、现金流量表），注：新注册成立未满一年的企业不要求；
③具有履行合同所需的设备和专业技术能力，提供承诺函为证明材料；
④提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函（原件）。
4.4 未列入业主及永州市 禁投名单：在履约出现严重违约行为的供应商，被列入禁投名单（由合同签订部门或相关管理部门提供）；出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新发
4.5 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员（含离职和退休）及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事和其他高管的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
4.6 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。
4.7 本项目不接受联合体投标。本项目不允许转包、分包。
5.评标办法及资格审查方式：
评标办法采用综合评分法，本项目资格审查方式为资格后审。
6.
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost