1.招标条件
本招标项目名称为：国华投资国华（哈密）新能源有限公司等6家公司物业管理服务项目公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况
国华投资新疆分公司隶属于国家能源集团国华投资公司，为国有独资企业。国华投资新疆分公司下属 6 家项目公司，运行 9个风电场，现有 11 处食堂，拟在哈密三塘湖（伊吾）区域内新建不低于100万新能源项目，拟新增食堂2-3处。员工总数220人。
（1）国华（哈密）新能源有限公司
①公司本部位于新疆哈密市伊州区环城南路与纬五路交叉口140米处，占地面积 约20000平米，5层办公楼约2500 平米，1栋17层102户职工宿舍楼面积约12500平米，1栋二层食堂，面积约500平方米，绿化面积 4500 平米。员工107人。
②景峡南风电场：位于新疆哈密市双井子乡管辖区域内，距离哈密办公点 190 公里。风电场包括景峡南风电一场、景峡南风电二场、检修中心、220kV 汇集站五个项目，总装机规模 60 万千瓦，占地面积 48874.17 平米，建筑面积 11066 平米。员工38人。
③景峡北风电场：位于新疆哈密市沁城乡管辖区域内， 距离哈密办公点 240 公里。 风电场 包括景峡北风电一场、220 汇集站二个项目，总装机规模 20 万千瓦，占地面积 36965.23 平米，建筑面积 5735.48 平米。员工16人。
④景峡西风光电站：位于新疆哈密市大泉湾乡管辖区域内，距离哈密办公点 140 公里。风(光)电站包括景峡西风电一场、 220 汇集站二个项目，总装机规模 45 万千瓦，占地面积 31741.95 平米，建筑面积7699.95 平米。员工19人。
⑤石城子光伏电站：位于新疆伊州区光伏产业园区内， 距离哈密办公点 40 公里。光伏电站 总装机规模 3 万千瓦，占地面积约 10846 平米， 绿化面积 1196 平米，建筑面积 2500 平米。员工4人。
⑥三塘湖（伊吾）区域拟新建新能源项目3-5个。
（2）国华（哈密）新能源有限公司三塘湖分公司：望洋台风电场位于新疆巴里坤县三塘湖乡管辖区域内，距离哈密办公点 260 公里。风 电场包括望洋台风电场一场、 220 汇集站二个项目，风电场总装机规模 20 万千瓦， 占地面积 约 37894.1 平米，建筑面积 6916.1 平米。员工14人。
2.1.2塔城天润风力发电有限公司：玛依塔斯风电场位于新疆塔城地区额敏县喇嘛昭乡管辖区域内，距离哈密办公点 1200 公里。风电场总装机规模 5 万千瓦，占地面积约 17100 平米，绿化面积 1750 平米， 建筑面积 2750 平米。员工14人。
（3）国华（哈密红星二场）新能源有限公司：兴民光伏电站位于新疆哈密市兵团十三师红星二场光伏产业园内，距离哈密办公点 30 公里。光伏电站总装机规模 5 万千瓦， 占地面积约 8525.77 平米， 绿化面积 1200 平米，建筑 面积 2450 平米。员工2人。
（4）国华（和硕）新能源有限公司：和硕光伏电站位于新疆库尔勒市和硕县工业园区内，距离哈密本部 800 公里。光伏 电站总装机规模8万千瓦，占地面积约 9057.9 平米，绿化面积 1000 平米，建筑面积 1500 平米。员工6人。
（5）国华（莫合台）新能源有限公司：莫合台光伏电站位于新疆塔城地区农九师 170 团管辖区域内，距离哈密办公点 1100 公 里。光伏电站总装机规模 2 万千瓦，占地面积约 7842.88 平米，绿化面积 500 平米，建筑面 积 1106.94 平米。
2.1.3招标范围
本项目共有 1 个标段。本招标服务项目包括食堂及餐饮服务、车辆驾驶服务、行政办公服务、保洁卫生服务、绿化服务、秩序维护及安全保卫服务、生活用水采购及派送服务、垃圾及污水清运服务、非生产区域设备设施维修维护服务、消防及电梯维保服务。
2.1.4服务期
本招标服务期限为36个月，自2023年11月1日起至2026年10月31日止。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩3份（服务内容应包含行政服务、餐饮、保洁、司机、保安、维修等内容），且每份服务合同金额不低于500万元（含）以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：项目负责人（项目经理）须至少具有物业服务项目负责人业绩2份，投标人须提供能证明项目负责人（或项目经理）业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明文件等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称）。同时需提供项目负责人在投标单位近12个月的社保缴费证明（投标单位委托派遣公司缴纳社保的需提供社保缴费记录，自证无效）；
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件开始购买时间2023-08-22 12:00:00，招标文件购买截止时间2023-08-28 16:00:00。
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