龙滩大厦和龙滩苑 2024 年物业管理项目 招标公告
现 对龙滩大厦和龙滩苑 2024 年物业管理项目-2023 年 10 月广西桂冠电力股份有限公司进行公开招标。现公告如下：
1 项目概况
1.1 服务地点：南宁市民族大道 126-1，126-2 号
1.2 服务工期：365 日历天；计划开工日期：2023 年 12 月 1 日，计划竣工日期：2024年 11 月 30 日。
1.3 项目简介：
龙滩大厦总建筑面积约 40665.34㎡（其中地上 40065.61㎡/地下 599.73㎡； 框剪结构， 地上 26 层，地下 2 层，建筑檐口高度为 99.4 米，另：地面停车场 7600㎡）。玻璃幕墙面积 约为 16000㎡。绿化面积 3900 平方米（其中办公楼外围面积 3300 平方米、楼内 15 个空中花园面积 600 平方米）。
龙滩苑总建筑面积约48475.19㎡（地下13476.7㎡、地上34998.49㎡；框剪结构， 地上30 层，地下4层，建筑檐口高度为97.3米），本次物业管理范围主要为：一楼职工餐厅1925.74㎡、二楼职工活动中心2351.96㎡。周围绿化面积约300平方米。
龙滩文化广场位于南宁市青秀区民族大道126-1号南宁业务大楼地铁出入口连接部分区 域，东临青秀路，南端为石园路，北临民族大道，西侧紧邻龙滩大厦。龙滩文化广场区域， 含场区绿地、车行道、人行道等， 场地总面积为8218平方米， 其中硬化面积1988平方米， 绿地面积5668平方米，绿化率为74.04%。
2 招标范围
2.1 本次招标范围包括但不限于：广西桂冠电力股份有限公司龙滩大厦和龙滩苑(一楼、二楼公用部份)、龙滩文化广场物业管理承包。本项目统一招标由龙滩大厦各使用单位分签合同。
2.2 框架采购：本次招标包括桂冠公司后续龙滩大厦和龙滩苑 2025 年、2026 年物业管 理项目框架采购， 框架有效期三年， 自本项目中标通知书发出之日起计算。本次招标实施龙 滩大厦和龙滩苑 2024 年物业管理项目，中标结果适用于有效期内桂冠公司同类型 龙滩大厦 和龙滩苑 2025 年、2026 年物业管理项目。框架有效期内招标人根据 龙滩大厦和龙滩苑 2024 年物业管理项目实施评估结果及后续龙滩大厦和龙滩苑 2025 年、2026 年物业管理项目实际 立项情况，按照龙滩大厦和龙滩苑 2024 年物业管理项目合同价格（合同单价） 可与中标人 按年度签订后续龙滩大厦和龙滩苑 2025 年、2026 年物业管理项目合同。续签合同需取得采购代理机构发出的《框架采购后续项目授标通知书》。
3 投标人的资格要求
投标人应依法设立， 具有独立订立合同的权力。与招标人存在利害关系可能影响采购公 正性的法人、其他组织，不得参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不 同单位，不得参加同一项目的报价或者未划分标段的同一采购项目的投标；且应满足如下要求，须提供证明材料：
3.1 业绩要求：近五年内（2018 年 8 月-至今，以合同签订时间为准）必须具有至少 1 项类似物业服务业绩， 服务范围须包括食堂服务、单体 4 万平方米以上写字楼物业服务， 两项内容可分别在不同合同中。（需提供证明材料：合同首页、主要内容页、签字盖章页）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4 招标文件的获取
4.1 获取方式：登录凭企业 CA证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜
4.2 招标文件发售时间：北京时间 2023 年 9 月 18 日-2023 年 10 月 2 日 17：00
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机： 18701298819， ;
电力公众微信号:18701298819
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
电力招标采购网由工业和信息化部和北京市工商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台，经营性备案证号(京ICP证070736号,工商注册号：010202008042900014）我公司是唯一获得商标管理局网站名称商标的行业网站，18年的专业服务，成就行业领导品牌。