2023年黑龙江电力有限公司物业服务招标公告

序 号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要求/交货地点 及交货期

信息服 务费(元)

1

标段 01-齐齐哈尔九 洲环境能源有限公司综合智慧 零碳电厂一期项目 EPC 总承包

项目总装机容量 1459.75kWp，新建智能光伏向 日葵(3 台) 、双轴跟踪发电机组(4 台) 及 风光互补路灯(20 台) ，光伏座椅(2 台) ， LED 显示屏(2 台) ，新建绿电交通板块(新 建重卡专用充电桩 2 台、重卡场地道路等) 以 及对梅里斯生物质电厂设备间改造等

整体工程计划工期 6 个月，具体 按合同约定为准

1000

2

标段 02-齐齐哈尔克东宝泉

200MW 风电项目、克山涌泉 200MW 风电项目工程建设监理

负责齐哈尔克东宝泉 200MW 风电项目、克山涌 泉 200MW 风电项目工程监理工作，两个项目需 要独立设置两个项目监理机构，总监理工程师、 监理人员

计划监理服务期 27 个月，具体 服务期限以实际工程进度为准

1000

3

标段 03-黑龙江 电力有限公司物业服务

13#办公楼、18#综合楼两栋办公楼的物业服务， 主要包括：室内外保洁工作、会议服务工作、 礼仪接待、保安工作、报刊邮件收发、消防管 理、绿化维护管理、设施维修维护、车辆驾驶 员招聘及管理、员工食堂日常管理(包括所需 人员的招聘和管理) 等

计划开始时间 2023 年 12 月 10 日，计划结束时间 2028 年 12 月 09 日(五年)

1000

序

号

项目名称

专项资质要求

一般资质要求

1.

标段 01-齐齐哈尔 九洲环境能源 有限公司综合 智慧零碳电厂 一期项目 EPC

总承包

【专项资质要求】

(1) 投标人资质要求：应具有国家建设主管部门 核定的电力工程施工总承包三级及以上资质；

(2) 投标人业绩要求：近 5 年内完成至少 2 个光 伏工程项目施工业绩，需提供合同复印件；

(3) 投标人人员要求：项目经理须具有国家二级 注册建造师及以上执业资格且具有安全生产考核 合格证书(B 证) ，具有光伏工程施工项目经理业 绩(要求证明材料业绩中体现项目经理姓名的材 料，如项目委任书等有效材料) ；

(4) 投标人单位应具有有效的安全生产许可证；

【一般资质要求】

(一) 安全资格条件：

(1)在黑龙江公司无处于处罚期内的严重不良行为记录；

(2) 近 3 年内不存在一般及以上生产安全责任事故，未列入黑龙江公司承包商安全管理“黑名单”。

(二) 通用资格条件：

(1) 投标人应具有独立订立合同的法人资格；

(2) 经营状况良好,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

(3) 最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等行为，无处罚期内的严重不 良信用行为记录或失信行为；

(4) 不接受联合体投标。

2.

标段 02：齐齐

哈尔克东宝泉

200MW 风电项

目、克山涌泉

200MW 风电项

目工程建设监 理

【专项资质要求】

(1) 企业资质要求：

具备工程监理综合资质或电力工程监理甲级资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能 力。具有与本项目建设规模相适应的项目管理体 系和项目管理能力、财务和风险承担能力。

(2) 人员要求：

总监理工程师具有注册监理工程师(电力工程专 业或土建) 执业证书，在(单个项目) 总装机容 量 200MW (及以上) 风电项目建设全过程监理中 担任过总监理工程师；拟派驻本项目人员注册到 本单位名下，为本单位人员；同时期不允许在其

【一般资质要求】

(1) 具有独立订立合同的资格；

(2) 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

(3) 经营状况良好(提供近三年 2020 年 1 月 1 日-2022 年 12 月 31 日真 实、有效、完整的审计报告) ；

(4) 近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同 被解除的情形；

(5) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标 段投标；

(6) 具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书。

 (7) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，

序

号

项目名称

专项资质要求

一般资质要求

它工程有任何兼任的职务。

(3) 业绩要求：

投标人自 2018 年 7 月 1 日至投标截止时间止应

具有累计完成至少 2 个 200MW 及以上风电项目工 程监理服务业绩。

不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相 关投标均将被否决。

(8) 不接受联合体投标。

3.

标段 03：黑龙

江电力有限公

司物业服务

【专项资质要求】

(1) 业绩要求：提供近五年 2 个及以上物业管理 项目服务的有效业绩。【有效业绩指同一合同服 务内容中同时包含室内外保洁工作、会议服务工 作、礼仪接待、保安工作、报刊邮件收发、消防 管理、绿化维护管理、设施维修维护、车辆驾驶 员招聘及管理、员工食堂餐饮服务及日常管理(包 括所需人员的招聘和管理) 任意六项以上的业 绩】。业绩以所附合同扫描件或复印件为准，需 体现时间、合同范围、签字盖章页等主要内容、 否则按无效业绩处理。

(2) 项目经理业绩要求：提供近五年 1 个及以上 担任物业管理项目经理的有效业绩(担任过物业 服务项目经理 3 年及以上) 提供合同扫描件或业 主单位的盖章证明。

【一般资质要求】

(1) 资质要求：投标人应是具有独立法人资格的企业；营业范围中应包括保 安、保洁、会议服务、维修、餐饮、绿植养护等四个及以上类似服务范围。

(2) 财务要求：经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结， 破产状态。

(3) 信誉要求：未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入 严重违法失信企业名单。

(4) 未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。

(5) 其他要求：因办公区域属于消防重点区域，供应商应具备至少两名人员 持有国家相关部门颁发的“消防设施操控员”证书，并持证上岗。

(6) 不接受联合体投标。