重庆分公司生产调度中心大楼 2024.1-2026.12 综合后 勤服务项目-2023 年 10 月重庆分 公司综合后 勤服务项目（三年）招标公告

2.项目概况与招标范围：

2.1 项目概况：

重庆分公司生产调度中心大楼坐落于重庆市江北区核心位置。项目总建 筑面积 10743.42 平方米， 地上 15 层，建筑高度为 49.5 米,是一座标准的办公用 写字楼。整座大厦建筑形象现代、壮观， 地理位置极佳， 楼宇内弱电、空调等机 电设备先进， 配套设施完善，和国内高端写字楼标准全面接轨， 是集团标杆 性生产调度大楼。目前重庆分公司、渝能（集团） 有 限责任公司、重庆市科源能源技术发展有限公司、重庆能源营销有限公司在生产调度中心调度大楼内合署办公。

重庆分公司生产调度中心大楼物业管理服务：包含办公楼保洁服务、会  议访客服务、前台咨询服务、设备维护服务、日常维修服务、24 小时客服服务  （保安兼）、保安值班与巡查等；食堂运行服务：提供日常约 300 人早中晚三餐  的餐饮服务、集控室值班员夜餐服务、食材采购及管理服务、客餐服务以及食堂  设备设施的日常管理与维护保养等。驾驶员服务：负责招标人公务车车辆服务  （共 12 辆，其中分公司本部 10 辆，营销公司 2 辆。车型主要为轿车、商务车、越野车等小型客车）、车辆日常“三检四勤 ”、调度管理等。

2.2 服务地点： _重庆市江北区金源路 53 号通用时代 A 座

2.3 招标范围：

重庆分公司生产调度中心大楼综合后勤服务（食堂运行、车辆运行、物 业）64 人。所有从事业务服务外包的人员必须符合各岗位的工作要求。如实际到岗位人数与约定人数不符，按照实际到岗人数、到岗时间、岗位进行结算。

具体的服务内容及要求详见第六章服务标准和要求。

2.4 人员配置要求

后勤外包服务用工人员暂定需求 

2.5.本项目服务期限暂定为：三年， 即自 2024 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。合同每一自然年为一个服务周期， 每个服务期末， 招标人对服务商当年的服务质量、履约能力、安全管理等进行评价， 经评价合格则合同继续有效直至招标约定服务期满。经评价不合格则招标人有权选择终止合同。

本项目采取统招分签模式，重庆分公司（以下简 称分公司本部） 、渝能（集团）有限责任公司（以下简称渝能公司） 、重庆市科源能源技术发展有限公司（以下简称科源公司）、重庆能源营销有限公司（以下简称营销公司）分别与服务商签订服务合同。费用按项目内容进行分摊。 其中物业部分服务费用采取“分公司本部、渝能公司、科源公司、营销公司按   6:2:3:1”的比例进行分摊；食堂部分服务费用采取“分公司本部、渝能公司、 科源公司、营销公司按 10:5:10:1”的比例进行分摊；驾驶员部分服务费用采取“分公司本部、营销公司按 5:1”的比例进行分摊。

3.投标人的资格要求：

3.1 投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织， 提供有效的营业执照。

3.2 业绩要求：投标人近 3 年（2020 年 7 月 1 日-投标截止日，以合同签订 时间为准） 具有承担过类似综合后勤服务项目（服务内容包含食堂运行服务或者 物业服务） 的业绩不少于 1 项（含正在履行的项目） ，并提供证明材料（证明材 料须至少包含:合同封面、合同买卖双方签章页、合同签订时间、业绩要求中的关键信息页）。

3.3 财务要求:近三年（2020-2022 年） 每年净资产大于 0，提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。

3.4 人员要求：投标人拟派项目负责人（物业项目经理） ：必须为投标人正 式员工（须提供近三个月的社保缴纳证明复印件），近 3 年内（2020 年 7 月 1 日-投标截止日，以合同签订时间为准）须具有 1 个类似项目管理经验，管理过 的项目业绩证明材料须附合同协议书扫描件（合同中注明项目经理） 或证明其所任项目经理职务的企业文件或业主用户证明等。

3.5 否决项包括供应商的以下情形：

3.5.1 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的；

3.5.2 在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。;