本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、   项目规模和招标范围

2.1 招标采购项目地址：福建省连江县坑园镇。

2.2 项目规模：坑园办公生活区约38000平方米物业管理及约300人餐饮服务。

2.3 招标采购项目工期：36个月，暂定2024年4月1日-2027年3月31日。

2.4 招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为:

三、   投标人资格要求

【福建储运2024-2027坑园办公生活区物业服务】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.投标人没有处于行政主管部门或招标人上一级管理单位或招标人相关文件确认的禁止投标的处罚期间内。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。

7.业绩要求：投标人自2020年1月1日至投标截止日，至少应具有1项200万/年或300人及以上物业服务或餐饮管理项目业绩。响应文件中业绩清单表后必须提供对应的合同扫描件（每个扫描件均应包括合同封面或首页、合同内容、合同价格、签章页等内容，否则按无效业绩处理)。

8.投标人应具合格有效的《食品经营许可证》。

9.不接受联合体单位投标。

四、   招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间： 2023-10-11 14:00到2023-10-18 18:00。