1. 招标条件
受凯乐花园小区第四届业主委员会的委托, 对凯乐花园小区选聘物业公司项目以公开招标方式进行采购,欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目
2.2项目编号:HBT-13123125-234419
2.3招标范围:
为凯乐花园小区提供物业管理服务等相关服务,具体内容详见招标文件第四章“采购需求”。
2.4服务期:3年。
2.5本项目为固定价格收费:
物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:
(1)6层以下:1.5元/平方米/月;
(2)7层以上:1.6元/平方米/月;
(3)商业:2.5元/平方米/月;
(4)办公、住商改、群租、公寓:2.5元/平方米/月。
(5)地上停车位:住宅、商铺业主(房产证、行驶证、户口本统一)首个100元/个/月(50元为车辆停泊服务费归乙方所有,50元为公共收益,为甲方所有),第二个车位200元/个/月(50元为车辆停泊服务费归乙方所有,150元为公共收益,为甲方所有);住宅、商铺业主(房产证、行驶证、户口本不统一)首个200元/个/月,第二个200元/个/月(50元为车辆停泊服务费归乙方所有,150元为公共收益,为甲方所有)。住宅、商铺业主每户最多2个车位,其余车辆参照临时停车费用收取。
(6)地下车(库)位物业服务费80元/个/月(为车辆停泊服务费归乙方所有)。
投标人不响应做无效投标处理。
3. 投标人资格要求
投标人需具备以下资格要求:
3.1 投标人为具有独立法人资格的物业服务企业或总公司唯一授权的 ;
3.2投标人近三年(2020、2021、2022 年,不足三年按公司成立时起)在“武汉市物业管理综合信息系统”中未被扣分(提供证明材料加盖公章);
3.3供应商服务的住宅项目在2018年至2023年武汉市(包括各行政区)物业小区“双评议”评比中未被列入最差(后十名)物业小区,投标人提供书面承诺及声明。如虚假承诺并被查实,直接取消投标资格。(提供相关证明材料加盖公章,如虚假承诺并被查实,直接取消投标资格)。
3.4供应商所服务的住宅项目,在2018年至2023年武汉市全市住宅小区物业服务质量考评中,未被列入“十差不满意小区”或在各区排名“靠后”的。(投标人需提供书面承诺及声明,如虚假承诺并被查实,直接取消投标资格)。
3.5投标人具有良好的财务状况,须提供近三年经审计的财务报告(2020、2021、2022年度,不足三年按公司成立时起)且该三年内无亏损;
3.6投标人有为住宅小区提供物业服务的丰富经验和联动能力,在武汉市中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖高新区)管理的住宅或住宅家属区类物业项目总建筑面积不低于200万方,且至少包含1个建筑面积不低于20万方的住宅或住宅家属区类物业项目业绩。(提供物业服务合同彩色扫描件并加盖公章);
3.7投标人综合实力强劲,2021年以来任意一年被评为武汉市物业服务企业综合实力前50强企业(名单依据武汉物业管理协会发布的武汉市物业管理行业发展报告,提供名单材料加盖公章);
3.8投标人须具有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标截止之日前6个月内(至少提供1个月)的纳税和社保证明);
3.9投标人未被列入“信用中国”网站( )失信被执行人、重大税收违法案件失信主体;(须提供查询截图和打印招标公告发布之后的信用报告);
3.10本项目不接受联合体参与投标;单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加本项目同一合同项下的采购活动;为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不得再参加本项目的其他采购活动(提供盖章声明函)。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取的时间:2023年10月20日至2023年10月26日,每日上午8:30时至12时,下午14时至17:00时。
4.2招标文件获取的
4.3招标文件的售价:1000元/套,售后不退。
4.4获取招标文件的方式:
(1)现场获取:符合资格的投标人应当在获取时间内,携带以下资料领取招标文件。1)法定代表人自己领取的,凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。2)法定代表人委托他人领取的,凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
(2)网上获取:招标文件线上领取,
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的,或者未按照招标文件要求密封完好的投标文件,招标人将拒收。
6.
备注:您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜,并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容!为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
咨询联系人:李工
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来源:中国电力招标采购网 编辑:hbbid
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