业主2023年部分办公场所物业管理业务外包采购项目招标公告
江苏同达通信技术 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就“业主2023年部分办公场所物业管理业务外包采购项目”下的相关外包服务进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的投标人前来投标。
项目
1、招标编号：JSCZCG-2023-086
2、招标内容：
2.1、采购内容
枢纽大楼门卫安保、会务、保洁服务工作及五角场、北直街、兰陵宿舍、城北 办公区域及财富中心保洁服务工作，服务时间：按常州市 具体要求执行。服务范围：枢纽大楼、五角场、北直街、兰陵宿舍、城北 办公区域及财富中心。
2.2、项目预算
1.项目总预算约172.24万元（含税，税率6%）。服务期限2年，预估从2024年1月1日-2025年12月31日。首期合同签一年，首期合同到期前，如双方无异议，续签一年。
2.本项目设置单价最高限价，投标人投标报价超过单价最高限价均为无效报价，其投标将被否决，具体如下：
|
部门 |
外包内容 |
最少人员数量（人） |
预估每人每月工作时长（小时） |
最高限价单价（元/小时） |
服务期限 （月） |
预估费用（元） |
|
综合办 |
保洁 |
12 |
104 |
22.12 |
24 |
662538.24 |
|
保安 |
4 |
224 |
22.23 |
24 |
478033.92 |
|
|
会务 |
4 |
184 |
29.23 |
24 |
516318.72 |
|
|
临时会务 |
20 |
22.00 |
24 |
10560.00 |
||
|
综合办合计 |
—— |
20 |
—— |
—— |
—— |
1667450.88 |
|
城北 |
保洁 |
1 |
104 |
22.01 |
24 |
54936.96 |
|
总合计 |
1722387.84 |
注：以上预算均为综合费用，包含外包服务人员薪酬、法定保险（五险）、服装费、管理费、税金等一切费用。
3.结算：
最终根据各工种工作时长及单价按月进行结算。
2.3、合同纳税义务发生时若国家税率发生调整，则合同不含税价款不变，税款和合同含税价款根据国家税率变动相应调整。
2.4、本项目不设分包。
【具体内容详见招标文件】
3、资格审查方法：资格后审，资格后审不合格的投标人将作否决投标处理。
4、投标人资格条件：
（1）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。
（2）投标人须能够提供增值税专用发票。提供证明文件或承诺书加盖公章。
（3）投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（提供承诺书并加盖公章）
（4）投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录（提供证明材料及相关承诺书，承诺书格式自拟。查询
5.2、报名审核时须提供并上传以下加盖单位公章的文件复印件1套：招标文件领取确认表（格式见公告附件）、营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证、法人授权委托书及其代理人身份证。
5.3、购买/发放招标文件时间：2023年10月25日-2023年11月01日，工作日上午8：30至11：30，下午2：00-5：30；（请投标人在报名期内及时完成中国邮政电子采购与供应平台上报名工作）
5.4、购买/发放招标文件
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost