办公楼物业服务项目】招标公告

华能甘肃公司办公楼物业服务项目招标公告

(招标编号：HNZB2023-11-3-004)

项目所在地区：甘肃省 。华能甘肃能源开发 办公楼始建于2008年，框架结构，建筑面积约7621.28平方米，主楼4层、副楼2层，楼内办公人数约150人。楼内一层设有安保和消防监控室，员工食堂及办公区域；二至四层为办公室和会议室；办公楼观光电梯2部、疏散楼梯2部；办公楼门前及西侧为停车场，办公楼内外、顶楼及各楼层均设有监控摄像头；办公楼有低压配电室1处；楼顶有天然气采暖锅炉1台；办公楼各楼层及办公室有绿植80余盆，楼外绿化面积为30平方米。

招标范围：

1.安保服务：为招标方提供门卫、巡逻、守护、秩序维护、车辆停放管理、安全检查、安全技术防范及安全事故应急处理等服务。

2.保洁及维修保障服务：为招标方提供办公楼内公共区域、各办公室、各会议室、各卫生间保洁、垃圾收集、清运和定期消杀服务；办公楼给、排水系统，供电系统、配电室及办公家具、门窗玻璃等设施维修和保养；办公楼一台天然气采暖锅炉在采暖期的供暖运行；职工公寓定期保洁和水电暖维修服务。

3.绿植及绿化服务：为招标方指定区域提供绿植配备及养护服务。

4.前台接待及会议服务：负责公司各类会议的服务和保障工作、负责公司及公司员工信函和报纸的收发、来人来访的登记、接引安排等工作。

5.车位租赁服务：为招标方提供租赁停车位25个，车位位置必须在招标方办公楼1公里范围内，便于公司员工上班期间停放车辆使用。

6.有害生物防治和烟道清洗服务：为招标方提供办公楼内各公共区域、职工食堂及地沟内的有害生物防治工作；为招标方职工食堂提供烟道清洗服务工作，使其符合消防安全及食品加工安全相关标准。

服务期：2024年1月1日起至2024年12月31日止。服务期限一年。

范围：本招标项目划分为1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；

(2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站( )或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1资质等级要求：无。

3.2.2 业绩要求：近3年，至少具有1项单项合同金额100万元及以上的办公楼物业或商业体物业服务业绩，须提供合同扫描件，包含封皮、签字页、