本招标项目名称为：置业公司华东分公司超市委托经营服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：该项目主要为 置业有限公华东分公司，投标人需提供正常工作日8小时超市销售服务。其中鼓楼项目部营业面积共计20平方米；仙林项目部营业面积共计为60平方米；浦口项目部营业面积共计为80平方米，共160平方米。为满足职工日常需求现对超市委托经营进行公开招标。
2.1.2招标范围：本项目共有一个标段。该项目由中标方向招标方提供超市经营服务，包含水果、预包装食品类、奶制品类、米面粮油干调类等，严禁含烟酒高档礼品。合作期内，招标方每月收取中标方超市经营服务管理费，服务管理费收取标准为当月超市商品销售流水(含税)总金额的5%，中标金额为暂估总金额，超出部分不予结算。
中标方负责超市门店开办、设计装修、系统搭建、设备投入、门店运营管理、商品采购、物流配送等工作；并负责提供包括但不限于预包装食品类、奶制品类、米面粮油干调类等甲方认可、在投标人供货范围内的商品。
要求中标人向招标人提供超市店内商品日常销售，所售商品的质量、价格应符合国家规定的行业标准，并应保证供货的粮油、食品、饮料等各类商品覆盖低、中、高档商品，其中必备商品的售价不得高于仙林、浦口、鼓楼三个项目部周边苏果大型社区超市（仙林：江苏省南京市栖霞区文范路8号华润苏果购物广场(亚东店)；浦口：南京市浦口区泰山街道大桥北路1号华润苏果华侨城购物广场(华侨城店)；鼓楼：江苏省南京市建邺区江东南路63号 苏果购物广场江东南路店）的正常零售价格，且严禁销售明令禁止销售的商品（包括任何品牌香烟、酒类）。
组织超市内商品促销活动每月不少于1天(每次不少于8小时)，全年不少于12次(每次不少于8小时)。
超市门店区域外(同楼层)需举办地方特色商品、季节性时效商品(区别超市日常销售商品)。特色商品主题体验活动每年不少于2次，促销商品以畅销品为主，价格须低于超市内日常销售价。遇应急采购，应根据要求积极配合，且不收取任何附加费用。
2.1.3服务期限：2年。
2.1.4工作时间：每周一至周五的9:00时至17:00时(周六、日及国家法定节假日不营业)。
2.1.5服务地点：（1）位于江苏省南京市鼓楼区集庆门大街272号苏宁慧谷E07-2栋35楼（营业面积共计20平方米）；（2）位于江苏省南京市栖霞区仙境路10号（营业面积共计为60平方米）；（3）位于江苏省南京市浦东路10号（营业面积共计为80平方米）。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图）。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：投标人须至少具有营业额不低于人民币200万元（起止时间范围在2022年11月1日至2023年10月31日内）的在营超市业绩2份，提供在营业超市的市场监督管理部门颁发的食品经营许可证扫描件（或市场监督管理部门行政机关网站查询截图）和规定时间范围内该超市POS机的营业额证明材料截图或扫描件（证明材料须包含超市名称、总营业额、起止时间）。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：投标人须按招标文件要求提供超市经营承诺书。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件开始购买时间2023-11-06 15:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-13 16:00:00。
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