2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：江苏省太仓市港口开发区滨江大道118号。
2.2 服务内容：
太仓电厂2024年物业管理、绿化养护、客房服务、食堂服务。
2.3服务期：1年，自2024年1月1日至2024年12月31日。
2.4招标范围及内容：本项目招标范围，包含但不限于：主要负责太仓电厂电厂范围内道路、部分生产和行政办公楼区域、职工值班公寓区域、职工活动中心、停车场、各相关岗位等提供日常物业辅助服务及卫生保洁工作，对电厂一期、二期范围内的绿化项目进行日常养护，负责电厂招待所客房部日常保洁及管理辅助工作，食堂及各类会议用餐需要服务，详见技术规范。
本项目不分标段：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：太仓电厂2024年物业管理、绿化养护、客房服务、食堂服务。
本项目最高投标限价560万元。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 业绩要求：投标人2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有2个及以上物业管理业绩（单个业绩合同时间至少为一年，在同一家单位连续维护超过1年时间则每12个月算一个有效业绩，且单个业绩合同金额不低于100万元），并提供业绩合同扫描件。（扫描件应包括合同承包范围、签字盖章、签订时间等关键页）。
3.2.2 本项目不允许联合体投标。
3.2.3 本项目不允许分包。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月17日9时起至2023年11月24日17时止。
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