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西安办公大楼2024-2026年度物业服务项目招标公告

   日期:2023-11-20     浏览:0    
核心提示:就黄河上游水电开发有限责任公司西安办公大楼2024-2026年度物业服务项目办公楼2024年至2026年物业服务项目进行公开招标。现将有
 就黄河上游水电开发有限责任公司西安办公大楼2024-2026年度物业服务项目办公楼2024年至2026年物业服务项目进行公开招标。现将有关事宜公告如下:
1.1项目概况
 
国家电投集团黄河公司西安办公楼地处陕西省西安市曲江雁塔南路396号,建筑面积26700平方米,停车场3778平方米,主体共7层,是集办公、会议、集控为一体的现代化综合写字楼。大楼一至六层设办公室222间,物业用房3间,值班室机房7间,会议室(含多功能室、报告厅和各楼层会议室)19间及会客区5个。
 
1.2招标范围及主要工作内容
 
1.2.1招标范围
 
办公大楼及其附属设施的物业管理服务,包括保洁服务、水电中央空调设施维护运行服务、水电费代收代付、会议中心管理及服务、秩序维护服务项目、停车管理、安防监控消防监控运行、楼宇安防消防系统维保、中央空调运行、电梯运行、电梯维保、电梯年检、电动门伸缩门维保、垃圾清运、消防设备设施运行维护检测、中央空调设备设施维护运行、天然气报警器检测、化粪池清掏、排污管清掏、电气预防性试验、大楼外墙清洗、绿植养护服务项目、楼内绿植花卉摆放、楼前绿植补种等。
 
1.2.2主要工作内容
 
(1)水电中央空调设施设备运行维护;
 
(2)安防、消防设施设备运行维护;
 
(3)公共区域保洁;
 
(4)办公区会议中心管理及服务;
 
(5)公用设施设备运行维护;
 
(6)室内外绿植花卉养护、摆放、补种;
 
(7)垃圾清运及化粪池清理;
 
(8)秩序维护、楼宇巡逻、停车场管理;
 
1.2.3项目实施地点服务期限
 
(1)项目实施地点:陕西省西安市曲江雁塔南路396号。
 
(2)项目服务期限:暂定为2024年1月1日至2026年12月31日。
1.3资金来源
 
本项目利用自有资金予以解决,资金已落实。
 
1.4投标人资格
 
1.4.1法人地位
 
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的,具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业。
 
本标不接受联合体投标。
 
1.4.2商业信誉
 
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形,具体认定以信用中国网站检索结果为准。
 
1.4.3人员要求
 
(1)拟投入本项目的项目负责人近三年内,须具有至少1项楼宇建筑面积为2万m2及以上的物业管理业绩;会议服务负责人近三年内,须具有至少1项负责企事业单位会议服务的业绩(须提供业主证明材料);
 
(2)提供拟投入本项目特殊工种资格证书:高压电工提供4人、低压电工提供7人、焊工1人、消控员8人,并在投标时提供人员资格证书。
 
(3)配置安全员2名,持有安全生产考核C证或应急管理局颁发的安全资格证书,并在投标时提供人员资格证书;
 
(4)会议服务人员年龄40周岁以下,身体健康形象好;
 
(5)除会议服务人员外,其它拟投入本项目的人员男性年龄不得超过55周岁,女性年龄不得超过50周岁。
 
(6)投标人配置在本项目工作的全部人员,须为投标人的在册员工,并提供全部人员的养老保险社保缴费证明,在中标后不允许更换。
 
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近3年内,独立承担过至少3项已完成的办公楼物业服务,且单项楼宇建筑面积为2万m2及以上的合同业绩(附合同复印件,复印件中至少显示楼宇建筑面积、服务范围等内容)。
 
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审,对资格审查不合格投标人,将不进入下一阶段评审,其后果由投标人自行承担。
 
1.7招标文件的获取
 
1.7.1招标文件发售方式
 
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者,请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件,不接受现场购买。
 
1.7.2招标文件发售时间
2023年11月17至2023年11月23日。
 
热线服务:上午8:00-下午22:00(工作日)
 
上午8:30~11:30  下午13:30~17:30(周末)
 
备注:公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准!本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜,并缴费成为正式会员后方可查看详细的招标公告或报名表格等!为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
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