项目主要建设内容是以“红星惠企·水润万家”特色党建品牌为主线，打造红星服务体系，在党群服务中心配套建设综合服务大厅、社区办公室、档案室、社会组织孵化中心、党员活动室、法律援助室等功能区。
2、招标内容
2.1 设计招标内容：包含本项目的初步设计优化、施工图设计及相关后续技术服务工作，并负责各部门审批通过,具体详见设计任务书以及招标人的要求。
2.2 施工招标内容：施工图纸范围内的施工、设备材料采购、安装调试及缺陷责任期保修工作。
2.3 确保本项目竣工验收备案直至交付使用。
2.4 中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求，确保本项目竣工验收备案。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | / | 水集街道上海西路社区党群服务中心基础设施配套工程 | 8000200 | 240000 | 无 | 无 | 无 | 无 |
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体（联合体成员数量不超过 2 家单位）；
2.1 设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；
2.2 施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
3、具有安全生产许可证；（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足）。
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5、公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录（开标时须提供无行贿犯罪行为记录承诺书）。
三、工程总承包项目经理及相关负责人应具有的条件
1、工程总承包项目经理（ 1.1须为本单位在职人员，具有二级及以上注册结构工程师执业资格或具有二级及以上注册建筑师执业资格或具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
1.2担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计 1.3工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工 1.4熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.5具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
2、设计 3、施工 4、工程总承包项目经理可以兼任设计
四、联合体投标要求
1.本工程接受不超过 2 家单位组成的联合体投标。
2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务。
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段划分
本项目不划分标段。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或在资格审查打分、商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.工程总承包项目经理近五年担任过至少 1 项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计 4.同类工程界定：
4.1 设计同类工程：单项合同额20万元及以上的房屋建筑工程设计项目。
4.2 施工同类工程：单项合同额800万元及以上的房屋建筑工程施工项目。
4.3 设计施工总承包同类工程：单项合同额800万元及以上房屋建筑工程设计施工总承包项目。
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：gzy.qingdao.gov