化州市国有资产领域建筑屋顶光伏建设项目 EPCO总承包招标公告
1. 招标条件
化州市国有资产领域建筑屋顶光伏建设项目 由 化州市发展和改革局批准建设，，建设资金来源为企业自筹资金。建设单位为化州
市天德新能源有限公司。招标人为化州市天德新能源有限公司。项目已具备招标条件，现对 该项目的工程设计、采购、施工、运维服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点：广东省茂名市化州市全市区域教育建筑、机关单位、医疗建筑 等公共建筑屋顶。
2.2 建设规模及内容：
本项目拟对化州市全市区域的国有资产领域建筑屋顶资源新建光伏发电设施，计划完成化州 市河西街道、东山街道、鉴江街道、下郭街道、南盛街道、石湾街道、丽岗镇、同庆镇、长岐镇 、杨梅镇、良光镇、新安镇、平定镇、文楼镇、江湖镇、官桥镇、合江镇、那务镇、中垌镇、宝 圩镇、播扬镇、林尘镇、笪桥镇等区域的教育建筑、机关单位、医疗建筑等公共建筑屋顶的分布 式光伏电站建设，屋顶可利用面积共计655833㎡，建筑属性包含有教育建筑、机关单位、医疗建 筑等，光伏发电设计总装机容量约121330kW，总发电量为329342万kWh。
本项目的总投资约为人民币96847万元，其中：建安工程费 (含预备费) 为人民币 42000万 元。
2.3 招标范围：包括(但不限于)办理本项目电网接入方案审批、设计(含初步设计概 算及施工图预算编制)、采购、施工、试验、调试、试运行以及各项手续办理、运维服务等， 具体如下：
(1)设计、规划等；屋顶载荷校验 ，单点(单个屋顶)光伏发电系统的设计。对光伏项 目所属建筑物屋面载荷进行检测， 出具房屋载荷检测报告，并对检测屋面的光伏组件承重 结构载荷设计承担相应责任及风险；承包人按照可研方案开展施工图、竣工图和所需的专项 设计、设备采购(含设备监造、运输、装卸、保管、倒运等)、施工、调试、试验、试运行、 并网发电、竣工验收、质保期服务及配合结算、决算审计、验收办证等全部工作。
(2)本光伏项目的建筑工程、设备及安装工程、控制保护设备及安装工程、设备安装调试 工程、设备采购等。
(3)负责办理电网接入方案及审批，协助发包人与电网公司签订购售电合同、并网调度协议 ；协助完成电网公司并网接入。
(4)负责办理项目工程相关手续办理、临时用地手续办理、树木移栽、设施搬迁、施工后 设施恢复等工作，相关费用由投标人承担，发包人不再另行支付。
(5)按照要求完成项目防雷接地检测，房屋安全鉴定；发包人不再另行支付有关费用。
(6)系统接入、联合试运行、技术培训、运行人员培训、备品备件和工程质量验收及备案 、消除缺陷、性能试验、整套系统的性能保证的考核验收、技术和售后服务、人员培训、达标投 产等。
(7)本工程为“交钥匙”工程，除非有明确约定，否则不论本合同是否提及、承包报价 高低，凡涉及本工程设计、设备采购、建筑安装等及相关政策处理、调试试运，并网验收 、施工过程控制管理等相关方面的全部工作内容及费用均属于承包人的工作范围。招标文 件中存在的与设计、数据、规格或方法有关的任何缺陷、错误或疏漏，均不能减轻或解除 承包人应承担的责任。即便在招标范围内没有载明，但实际证明是确保项目发电运行所必 须的，则需纳入设计、采购、安装及提供服务范围。
(8)项目建成投运后，由中标人负责项目发电运行中的维修、保养、设备更换及其他运行 维护相关工作，包括但不限于：①太阳能电池板需定期用清水保洁，保持屏幕清晰， 以达 到正常工作能效。定期检测仪表指示是否正常，不使用的配件应放于指定位置；②定期检 查整个系统的工作情况，组件面板无异物，避免在阳光直射、暴晒、雨淋、潮湿、灰尘、有 酸雾的环境下使用，摆放位置与蓄电池的距离0.5m以上,严禁在有易燃性、易爆型气体的环境 使用；③应定期检查逆变器，接线需牢固，线路绝缘性良好，无破损现象，逆变器风扇工作 良好；④定期巡检线路、漏电保护器，保证线路安全；⑤如遇有暴风骤雨、冰雹大雪等恶 劣天气，应协助采取措施保护太阳能板， 以免其受到损坏；⑥光伏电站的主要部件应始终 运行在产品的标准规定的范围之内，达不到要求的部件应及时维修或更换；⑦设专人负责 电站的日常运行和维护工作,运行和维护人员当电站发生故障维护人员须及时解决；⑧对收入 实行保底制，当实际年收入不足保底收入时，运营服务单位应该垫资保证，按实际收入与保 底收入的差值垫付给招标人，招标人不支付维护费；运营服务单位为保底收入垫付的差值在 后期盈利年度(年收入超过预计收入的年度)可先行冲减；⑨服从招标人和监理人的工作安排
。
发包人保留因政府政策性调整、规划调整、项目范围变更等各类原因对上述所列合同 内容作调 整的权利，发包人对工程总承包范围及相应的合同价款、工期等进行调整的，承 包人须无条件服从 发包人的调整。由于本工程的具体情况，如分步设计和施工，且施工过 程中可能会发生具体范围、 项目增减及相应价款、工期调整，承包人在签订本合同时应视 为预见和接受。合同内容调整按发包 人书面通知为准。
2.4 总建设工期：24个月 (含设计，具体开工日期以监理单位发出开工令时间为准)。
2.5 运维服务年限：28年。
2.6 招标控制价为：43236万元 (不含运维服务费) ；其中建安工程费招标控制价为：42000 万元 (含预备费) ，设计费招标控制价为：1236万元。运维服务费招标控制价为：0.05元/瓦/ 年。 (招标人不对投资总额和建设面积进行承诺，按实际装机容量进行结算) 。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人必须具备下列条件的独立法人或相应资质的联合体:
①投标人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计电力行业乙级资质(或以上)及建筑
行业设计丙级资质(或以上)或电力行业(新能源发电)专业乙级(或以上)工程设计资质及 建筑行业(建筑工程)专业丙级(或以上)；
②投标人须具备电力工程施工总承包三级 (或以上) 资质及建筑工程施工总承包三级 (或以上)资质，并持有有效安全生产许可证。
③投标人须具备国家电监会颁发的承装类《承装(修、试) 电力设施许可证》五级(或以 上)。
3.2 本工程接受联合体投标，联合体投标的牵头方须为施工方，联合体成员家数应不 超过3家，联合体所有成员均应具备独立法人资格；联合体必须签订联合体协议书。
3.3 项目负责人资格要求：
①电力设计项目负责人：具有注册电气工程师(供配电)证书。
②建筑设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格。
③拟派电力施工项目负责人(兼总承包项目经理)：具备一级注册建造师资格证书(机电 工程专业)，同时具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在建工程项目的项 目经理。
④拟派建筑施工项目负责人：具备二级或以上注册建造师资格证书(建筑工程专业)，同 时具备有效的安全生产考核合格证书(建安B证)，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
⑤安全生产负责人(安全员)：具备有效的安全生产考核合格证书 (C类)。
注 ： ①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法(试行)》及《注册 建造师执业工程规模标准(试行)》 。②施工项目负责人若同时具备建筑工程专业和机电 工程专业，则拟派一个施工项目负责人即可。
3.4 信誉要求：投标人不得存在下列情形之一
①在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企
业名单；
②在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名
单；
注：投标人在递交投标文件时需提供不存在上述 2 种情形的声明函附网站查询结果的 打印件或截图打印。
③本次招标采用资格后审，资格后审不合格的投标人的投标文件将按废标处理。
4. 资格审查要求和评标办法
4.1 本次招标采用资格后审方式；
4.2 评标办法：综合评估法。
5. 投标申请及招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023 年 月 日 时 分至2023年 月 日 时 分购买招标文件等资料，招标文件每套售价500元，售后不退。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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