1.1 陕西黄河能源有限责任公司所属各场站概况
靖边风电场(李家梁风电场):李家梁风电场位于榆林市靖边县西南的席麻湾乡, 距靖边县城约 15km。办公生活区楼宇建筑面积 1811㎡,公用面积 400㎡,共计两层, 是一座集办公、会议、生产调度、住宿、餐饮为一体的多功能综合楼。
靖边风电场(白天赐风电场):白天赐风电场场位于榆林市靖边县南部的镇靖镇, 距靖边县城约16km。办公生活区楼宇建筑面积1636.9㎡,公用面积480㎡,共计两层, 是一座集办公、会议、生产调度、住宿、餐饮为一体的多功能综合楼。
董新庄、王圈风电场:董新庄、王圈风电场位于榆林市定边县砖井镇,距定边县城 约 15km,办公生活区楼宇建筑面积 1703.41㎡,公用面积 627㎡,共计两层,是一座集 办公、会议、生产调度、住宿、餐饮为一体的多功能综合楼。
榆神光伏电站:位于陕西省榆林市榆神工业园,项目位于榆林市东北约 40 公里处, 大保当镇西北约 5 公里处。办公生活区楼宇建筑面积 810㎡,公用面积 290㎡,共计两 层,是一座集办公、会议、生产调度、住宿、餐饮为一体的多功能综合楼。
巨亭水电站:位于陕西省汉中市宁强县境内嘉陵江干流上,坝址位于宁强县巨亭镇 上游约 5km 处,距陕西省汉中市约 126.5km。综合楼位于新修进场公路约桩号 0+600m 处, 办公楼建筑面积约 1680㎡, 共计三层, 主要用于日常办公;巨亭综合楼位于巨亭镇, 建筑面积约 1200㎡,共计三层,是一座住宿、餐饮、会议为一体的多功能综合楼。
1.2 招标范围及内容
1.2.1 招标范围及主要工作内容
各场站的生产、生活区公共卫生日常保洁;会议服务;客房服务;水电、空调设施 维护服务;办公及生活区、生产区的绿化养护。
1.2.2 项目实施地点及服务期限
(1)项目实施地点:上述各场站。
(2)项目服务期限: 2024 年 3 月 1 日-2027 年 2 月 28 日。
1.3 资金来源
本项目由陕西黄河能源有限责任公司(靖边县黄河能源有限责任公司、黄河水电定 边新能源有限责任公司、榆林黄河能源有限责任公司、汉中黄河中型水电开发有限责任 公司)利用自有资金和银行贷款,资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1 法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的, 具有独立法人地位和一般纳 税人资格的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标,不得转包和分包。
1.4.2 企业信用
投标人应具有良好的企业信用。不存在被列为失信被执行人的情形, 具体认定以信 用中国(www.creditchina.gov.cn)网站检索结果为准。
1.4.3 人员要求
(1) 拟投入本项目的项目负责人近三年内,须有至少 1 项楼宇建筑面积为 2 万㎡ 及以上的物业管理业绩,并提供公司在册社保证明;
(2) 提供拟投入本项目特殊工种资格证书:高压电工提供 8 人、低压电工提供 8 人,并在投标时提供人员资格证书;
(3) 配置安全员 4 名, 持有安全生产考核 C 证或应急管理局颁发的安全资格证书, 并在投标时提供人员资格证书;
(4) 拟投入本项目的人员男性年龄不得超过 55 周岁,女性年龄不得超过 50 周岁;
(5) 投标人配置在本项目工作的全部人员,须提供养老保险社保缴费证明(安全 员需投标时提供公司社保养老保险社保缴费证明, 其余人员入场时提供养老保险社保缴 费证明)。
1.5 业绩
投标人在投标基准日期的近 3 年内,独立承担过至少 3 项已完成的办公楼物业服务, 且楼宇建筑面积为 2 万 m2 及以上的合同业绩(附合同复印件,复印件中至少显示楼宇 建筑面积、服务范围等内容)。
1.6 招标文件的获取
1.6.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
1.6.2 招标文件发售时间
2023 年 12 月 22 日至 2023 年 12 月 28 日。