1.项目信息：
项目名称：北京瑞通汇成实业有限公司通州项目物业管理项目
项目编号：TC230V0MD
项目预算金额：267.24万元/年，最高限价：267.24万元/年，其中酬金32.4万元/年。
服务期限：1年，自合同签订之日起至项目履约结束。
2. 竞磋具体要求如下表：
委托服务区域：北京通州C01大厦项目及其范围内之全部物业，包括所有设备和设施提供物业委托管理服务。具体内容详见第三章采购需求
3.供应商的资格要求：
凡是满足以下条件的供应商是合格的供应商：
3.1 供应商参加本项目采购活动应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）具有近3年（2020年12月1日至2023年11月30日）履约过2个单项4.8万平方米及以上的办公楼综合体或商业项目（具体时间以合同签订时间为准）；
（6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 独立于采购代理机构和采购人的供应商；
3.3 供应商必须购买本项目《竞争性磋商文件》并登记备案，否则无资格参加本次投标；
3.4 本项目不允许转包、分包，不接受联合体投标。
4.竞磋文件发售时间、地点、售价：
发售时间：2023年12月22日至2023年12月28日止，每日上午9:00-11:00，下午13:30-17:00（北京时间，节假日除外）
售 价：每套人民币300元。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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