中国农业发展银行青海省分行东侧综合楼维修改造项目总承包
项目设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目中国农业发展银行青海省分行东侧综合楼维修改造项目总承包项目已由中国农业发展银行(项目审批、核准或备案机关名称)以农发银复〔2023〕64号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为中国农业发展银行青海省分行，建设资金来自其他（资金来源），出资比例为国有资金100.0%，私有资金0.0%，外国政府及组织投资0.0%，境外私人投资0.0%， 项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
(1)项目 本次改造建筑位于院内东北侧，临南关街。
(2)规模：本项目为中国农业发展银行青海省分行东侧综合楼维修改造项目，本次根据现状情况和存在的问题拟对中国农业发展银行青海省分行院内东侧综合楼整体进行维修改造，改造完成后主要用于省分行营业部营业用房和全辖档案集约化中心用房。内容：本次改造建筑为地上8层地下1层框架结构建筑，改造范围为整栋楼，总建筑面积为6117.05㎡，建筑高度为25.35m；室外配套设施。包含但不限于：以上所有建设内容的方案设计、初步设计、施工图设计；施工过程中的方案优化及设计变更、施工总承包，直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期等相关工作。主要改造内容为:1.拆除工程。拆除工程包含但不限于建筑部分内墙、门窗、地板、墙面、吊顶装饰、装饰造型、柜体、扶手等，水电暖各类管网线路设备等及相关室外配套设施。外墙面装饰、屋面保温防水、屋面太阳能板、部分改造构件拆除、结构部分构件承载力不足及结构破损严重的构件拆除、楼梯拆除、电梯拆除等。2.单体改造（1）建筑内部改造工程。建筑内部改造包括:加固工程、墙体改造、局部封板、地面改造、顶棚改造，卫生间、公共浴室、清洁洗漱用房改造，门窗改造，房间布局、楼梯位置更换及其他细部改造，后期按照实际需求布置。（2）建筑外部改造工程。建筑外部改造包括:屋面女儿墙、屋面防水、保温、屋面防雷、外立面保温、装饰、防水、亮化工程等。（3）水、电、暖改造工程。包括室内安装工程改造（给排水、电气、暖通、消防工程（包含消防水池及水泵房改造）；电气工程包含强、弱电工程，其中弱电工程需包含电视
2.2招标范围及标段划分
标段编号:E6301000076048304001001
标段名称:中国农业发展银行青海省分行东侧综合楼维修改造项目总承包项目标段一
合同估算价:2269.8万元
投标所需身份类型:施工单位;设计单位;
服务期:425.0天
招标范围:本项目为中国农业发展银行青海省分行东侧综合楼维修改造项目，本次根据现状情况和存在的问题拟对中国农业发展银行青海省分行院内东侧综合楼整体进行维修改造，改造完成后主要用于省分行营业部营业用房和全辖档案集约化中心用房。内容：本次改造建筑为地上8层地下1层框架结构建筑，改造范围为整栋楼，总建筑面积为6117.05㎡，建筑高度为25.35m；室外配套设施。包含但不限于：以上所有建设内容的方案设计、初步设计、施工图设计；施工过程中的方案优化及设计变更、施工总承包，直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期等相关工作。主要改造内容为:1.拆除工程。拆除工程包含但不限于建筑部分内墙、门窗、地板、墙面、吊顶装饰、装饰造型、柜体、扶手等，水电暖各类管网线路设备等及相关室外配套设施。外墙面装饰、屋面保温防水、屋面太阳能板、部分改造构件拆除、结构部分构件承载力不足及结构破损严重的构件拆除、楼梯拆除、电梯拆除等。2.单体改造（1）建筑内部改造工程。建筑内部改造包括:加固工程、墙体改造、局部封板、地面改造、顶棚改造，卫生间、公共浴室、清洁洗漱用房改造，门窗改造，房间布局、楼梯位置更换及其他细部改造，后期按照实际需求布置。（2）建筑外部改造工程。建筑外部改造包括:屋面女儿墙、屋面防水、保温、屋面防雷、外立面保温、装饰、防水、亮化工程等。（3）水、电、暖改造工程。包括室内安装工程改造（给排水、电气、暖通、消防工程（包含消防水池及水泵房改造）；电气工程包含强、弱电工程，其中弱电工程需包含电视
（说明：依据《青海省政府投资房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包试点工作方案》（青建工[2018]443号）：招标文件应当明确招标范围和招标控制价,细化建设规模(房屋建筑工程包括地上建筑面积、地下建筑面积、层高、户型及户数、停车位数量或比例等;市政工程包括道路宽度、河道宽度、污水处理能力等)、建设标准(房屋建筑工程包括屋面、地面、墙体备种主要装饰面材的材质种类、规格和品牌档次,机电系统包含的类别、机电设备材料的主要参数、指标和品牌档次以及室外工程、园林绿化的标准范围;市政工程包括各种结构层、面层的构造方式、材质、厚度等)以及是否采取装配式建造方式、BIM技术等招标需求事项。）
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备[工程设计·行业资质·建筑·建筑乙级](含)以上并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
（说明：依据住房和城乡建设部国家发展改革委《关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）：第十条工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。）
3.2拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上资质,具备有效的安全生产考核合格证书，项目经理应在《青海省工程建设监管和信用管理平台》记录有效。依据住房和城乡建设部国家发展改革委《关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）第二十条工程总承包项目经理应当具备下列条件：
(一)取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
(二)担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计
(三)熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
(四)具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4该项目共1（具体标段）个标段，标段编号为：E6301000076048304001001。潜在投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段。
4、
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联系人：李杨
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