毕节市公众服务有限公司关于毕节市七星关区天河广场招租转让公告

五、标的其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费物业费（根据相应物业公司出具收费条款进行缴纳）。租赁期间，本房屋资产需办理的一切证件、手续及需完善的设施、设备由承租方负责承担。需一次性缴纳履约保证金捌万元整（¥80000元），该保证金在合同有效期间不计息。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质：法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制：符合国家法律法规的规定，且不得用于歌舞厅等娱乐场所经营。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

七、对租赁方式的要求：

（一）租期：租期为5年。出租房若因政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合同终止。

（二）招租底价：房屋竞租底价为人民币238228.32元/年。每年递增5%，五年租金参考价约为1264786.44元。

（三）付款方式：按年支付。

八、交易保证金：￥2000.00元

九、标的产权证明： 无

十、竞价须知：

1、本次竞价不得低于招租底价，各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的招租底价的为无效报价。

2、如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于招租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与我单位在毕节市范围内资产租赁项目的交易。

3、成交结果确认：代理机构将在毕节市