2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况： 新疆阿克苏水电开发有限公司位于新疆阿克苏地区阿克苏市，在运水电站四座，分别为小石峡水电站，距离阿克苏市约90公里；吐木秀克水电站距离阿克苏市约50公里；台兰河一级水电站距离阿克苏市约60公里；台兰河二级水电站距离阿克苏市约55公里。
为创造良好的工作环境，以及更全面的服务公司全体职工。现需求专业的物业管理团队对公司物业进行优质的安排管理。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共划分一个标段。本次招标的物业管理服务内容包括后勤保障服务安全工作质量标准化建设工作、食堂成本核算、卫生保洁、厨师服务、绿化养护、设备设施的运行维修维护及招标人交办的其他工作，具体内容如下：
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岗位设置 |
人数 |
服务站地点 |
备注 |
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厨师 |
8 |
生产调度集控中心（2人）、小石峡水电站（2人）、吐木秀克（2人）、台兰河一二级水电站（2人） |
具有中级厨师证书。 |
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帮厨及保洁 |
8 |
生产调度集控中心（4人）、吐木秀克（2人）、台兰河一二级水电站（2人） |
保洁包含各站集中使用的宿舍管理。 |
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发电厂区保洁 |
6 |
小石峡水电站（2人）、吐木秀克（1人）、台兰河一二级水电站（3人） |
包含厂房外围保洁。 |
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绿化 |
4 |
生产调度集控中心、各电站 |
包含各水电站污水处理站运维。 |
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水电暖设施运行维护 |
4 |
生产调度集控中心、各电站 |
人员均须具有低压电工证；须具有两年以上水电暖工作经验，由招标人在入场前进行人员技能验证，验证不合格的须立即更换。 |
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安全管理员 |
1 |
生产调度集控中心、各电站 |
须持有安全员证书，工作须兼职食材及卡机管理、成本核算工作 |
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项目经理 |
1 |
统筹协调整个项目的管理工作 |
至少具有1项物业项目经理或项目负责人工作经历 |
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合计 |
32 |
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2.3服务期限：自合同签订之日起24个月（计划2024年4月1日开始，至2026年3月31日结束）期满或结算费用达到合同总价，合同自行终止,以先到为准。
2.4服务地点： 新疆阿克苏水电开发有限公司生产调度集控中心、阿克苏办事处、吐木秀克水电站、台兰河一级水电站、台兰河二级水电站、小石峡水电站等。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单项合同金额不低于200万元的物业服务合同业绩1份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件开始购买时间2024-01-04 10:00:00，招标文件购买截止时间2024-01-10 18:30:00。