国鼎和诚项目管理集团 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主县市区 物业管理服务外包项目项下的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。
1、项目名称：业主县市区 物业管理服务外包项目
2、招标编号：HNZCYZ04-G23081
3、项目概述：对岳阳市邮政 县市区 物业管理服务进行外包服务
4、招标内容：采购物业管理服务供应商为业主县市 提供物业服务，物业服务面积具体如下：
例如：以下表描述，或根据项目特点进行描述
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包号 |
分包名称 |
控制价 （㎡/年） |
面积（㎡） |
预计费用 （万元/年） |
两年预计金额（万元） |
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1 |
物业服务（临湘） |
11.77 |
34736.22 |
40.88 |
81.76 |
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2 |
物业服务（汨罗） |
11.78 |
37668.77 |
44.37 |
88.74 |
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3 |
物业服务（平江） |
11.75 |
40880. 86 |
48.04 |
96.08 |
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4 |
物业服务（君山） |
11.62 |
19341 |
22.47 |
44.94 |
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5 |
物业服务（湘阴） |
11.715 |
34943.69 |
40.92 |
81.84 |
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6 |
物业服务（岳阳县） |
11.74 |
39257.42 |
46.09 |
92.18 |
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7 |
物业服务（云溪） |
12 |
11408.58 |
13.69 |
27.38 |
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8 |
物业服务（华容） |
11.79 |
38504.63 |
45.40 |
90.8 |
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9 |
物业服务（岳阳楼区） |
11.99 |
5865.18 |
7.03 |
14.06 |
（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。
注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。（2）投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。
（3）每个标段选择1家中标供应商，可多投多中。
5、投标人资格条件：
5.1.具有独立法人资格并依法取得有效企业营业执照、税务登记证、机构代码证(三证合一的只提供营业执照)；
5.2.2020年以来物业管理行业市场责任主体无不良行为记录，由投标人提供承诺书；
5.3.投标企业无不良信用记录（提供“信用中国”网站查询报告）；
5.4.本次招标不接受中标转让及联合体投标；
5.5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。
5.6.投标人具有增值税一般纳税人、小规模、个体户资格，能够自行开具增值税专用发票。
5.7.外包商应有完善的业务管理和劳动用工、薪酬福利、绩效管理等内部管理制度，具备成熟的管理能力；确保从业人员相对稳定，员工流动率维持在较低水平；外包商应开展岗位技能培训，对其员工提供相应劳动保护，严格落实人力资源管理制度；外包商应具有突发事件的应急业务处理能力。
5.8.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员（含离职和退休）及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事和其他高管的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
5.9.未列入采购人湖南省邮政 、岳阳市邮政 禁投名单。禁投名单包含：
（1）在湖南省邮政 、岳阳市邮政 履约出现过严重违约行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。
（2）出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新提供至采购部门或综合办公室。
5.10供应商必须获取本项目招标文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目。
5.11 不同单位的投标文件出自同一台电脑，硬盘信息或者网卡
信息一致的；从同一个投标单位或者同一个自然人的IP
5.12 本项目不接受联合体投标。
5.13本项目不允许转包、分包。
6、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost