2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：为创造良好的工作环境，以及更全面的服务准格尔分公司、内蒙古分公司，现需求专业的物业管理团队对二家分公司物业进行优质的服务管理。本项目划分为1个标段，包含2部分工作内容。详见下表：
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序号 |
项目名称 |
服务内容 |
服务期 |
服务地点 |
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1 |
准格尔分公司物业综合管理服务项目 |
安保服务、后勤保洁、食堂餐饮、浴室管理、房屋日常零小检修及司机驾驶服务等内容 |
自合同签订之日起1年。
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准格尔分公司机关院内（内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇唐公塔原准能大准铁路公司车辆段）、鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇点岱沟列检及薛家湾列检、乌兰察布丰镇市丹洲营车站列检所、呼和浩特市和林格尔县二道河车站列检所。
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2 |
内蒙古分公司总部后勤物业委托管理服务 |
办公区域整体保洁清洁服务，职工待班室管理服务，职工食堂日常餐饮管理服务，会议、接待服务，会议室、接待室日常管理服务，小型车辆驾驶员，网络信息工程主管、水电暖设施、设备日常维修维护服务，活动室日常管理服务，食堂供应品及办公、生活材料搬运服务、货场园区安保服务等内容。 |
自合同签订之日到2025年12月31日。
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内蒙古鄂尔多斯市东胜铁西区神华物资大楼、内蒙古鄂尔多斯市东胜南郊货场 |
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的合同总额不低于人民币200万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应证明合同履约完毕的用户证明扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、合同金额、服务范围等信息。用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明或使用证明或回访记录或其他能证明项目的材料。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件开始购买时间2024-01-06 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-01-11 16:00:00。