1. 招标条件
本招标项目中国铁建黑龙江总部基地项目己由上级主管部门批准建设，项目业主为哈尔滨京洲置业发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为哈尔滨京洲置业发展有限公司，项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国铁建黑龙江总部基地项目五期施工总承包。
2.2建设地点：松北区规划140路以东、浦阳路以南、规划143路以西、中源大道以北。
2.3建设规模：总建筑面积为73153.68平方米，其中地上住宅建筑面积为54906.68平方米，地下建筑面积为18247平方米，包括G13号楼层数25层；G14号楼层数25层；Y15号楼层数11层；Y16号楼层数11层；Y23号楼层数11层；Y24号楼层数11层；Y25号楼层数11层。
2.4计划工期：579日历天，计划开工日期：2024年03月30日，计划竣工日期：2025年10月30日。
2.5质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6招标范围：完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、调试、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。
2.7标段划分：不划分标段。
2.8最高投标限价：242733460元。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上（含二级）资质，具备有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目经理须具备的资格要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；项目经理必须在投标企业注册，并同时提供投标企业为其连续缴纳3个月（2023年11月-2024年01月）社会保险的有效证明。
注：应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图等。未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明。建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，须提供证明材料。投标人应按所提供的查询方式自行进行复核，确保查询途径准确，评标时按投标人提供的查询方式查询不到的，按未提供社保证明处理，其投标将被否决。
3.3拟派项目管理机构人员要求：投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规【2023】2号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备施工现场管理人员，投标人也可以根据项目实际需要增加岗位及人员。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5投标人及其法定代表人、拟派项目经理在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录）。
3.6投标人及其法定代表人、拟派项目经理没有被列入失信被执行人名单，以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8本项目采用资格后审。
4. 招标文件的获取
下载时间为2024年02月18日18时00分至2024年02月23日18时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载。
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