2．项目概况与招标范围

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）杭州分公司2024-2026年杭州及长龙山区域会务、保洁、维修等服务项目

2.1项目概况及招标范围

本项目实施地点位于浙江省杭州市、浙江省湖州市，本次招标范围为浙江省杭州市华联时代大厦及白沙泉办公区域、明豪大厦办公区域、浙江省湖州市安吉县长龙山建设管理营地提供保洁、会务、维修等服务，服务范围包括：办公楼、公寓、活动中心等处的保洁、维修、会务服务和接待服务，车辆的安全运行、档案资料的整理、零星劳务提供、突发事件的紧急处理以及在确保服务目标实现的同时为业主提供力所能及的其它服务。

2.2 服务期

本项目服务期计划如下：

杭州区域：计划服务期限26个月，自2024年5月1日起至2026年6月30日止（实际服务开始时间以合同约定时间为准）。

长龙山区域：计划服务期限24个月，自2024年7月1日起至2026年6月30日止（实际服务开始时间以合同约定时间为准）。

3．投标人资格要求

（001杭州分公司2024-2026年杭州及长龙山区域会务、保洁、维修等服务项目）的投标人资格能力要求：

（1）资质条件：具有独立法人资格或者由独立法人资格企业授权的分支机构；

（2）业绩要求：2021年1月1日至投标截止时间前，具有1个单项合同年度金额在400万元及以上的物业管理服务项目业绩，以每12个月为一个年度，2021年1月1日至投标截止时间区间，合同服务期不足12个月的不计为有效业绩，须提供合同等相关证明材料；

（3）财务要求：2021年、2022年财务无连续亏损，须提供经审计的财务报表；

（4）信誉要求：未处于限制投标的专业范围及期限内；

（5）其他要求：投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

招标文件发售时间：2024年4月3日9:00至2024年4月12日17:00（北京时间，下同）。