一、招标条件
本生药基地物业项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为上海张江生物医药基地开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模负责本项目的环境管理、绿化卫生、秩序维护、公共设备设施、区域交通、车辆 停放、能源消耗及物业管理工作的客户服务等，共计物业管理面积约为：206708平方米， 其中各地块分散有停车位，其中地上可收费车位291个，地下可收费车位503个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）生药基地物业项目物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001生药基地物业项目物业管理服务）的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格或依法登记注册的其他组织；
2、具有独立承担民事责任的能力，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；
3、持有有效的ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安 全管理体系；《2023年度上海市物业服务综合能力星级测评》中评级为两星级以上(含两星 级）。
1.法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件与复印件；
2.企业法人营业执照或事业单位法人证书复印件；
3.“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信用记录证明、《2023年度上海市物业服务 企业综合能力星级测评结果》中评级为两星级以上记录（报名期间网上打印)： 4.ISO14001、IS09001、IS045001管理体系认证证书复印件；
5.投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状况，未被政府部门禁止参加 投标。自行承诺并加盖公章。
以上资料复印件均须加盖投标单位的单位公章，法定代表人授权委托书原件须有法定代表人章(或签字）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月11日09时00分到2024年04月15日16时00分
招标文件资料费800元领取招标文件。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您
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联系人：刘静
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