二、项目概况和招标范围
项目规模：本项目位于云南省昆明市盘龙区华云路1号、2号，总建筑面积约196860平方米，1栋39层办公楼、3栋住宅，地下3层停车场地，其中写字楼面积102146 m?，住宅面积94714 m?。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001云南冶金集团金水物业管理有限公司时代之窗项目劳务服务项目
2.1项目名称： 云南冶金集团金水物业管理有限公司时代之窗项目劳务服务项目
2.2项目类型：劳务服
2.3项目概况：时代之窗项目，位于云南省昆明市盘龙区华云路1号，2号，总建筑面积约196860平方米，1栋39层办公楼、3栋住宅，地下3层停车场地，为本项目提供客服服务、会务接待、工程维修等劳务服务。
2.4项目地点：昆明市盘龙区华云路1号，2号
2.5招标范围：劳务服务
2.6服务期限：二年，合同一年一签。
2.7质量标准：详见招标文件第五章“发包人要求”。
三、投标人资格要求
001 云南冶金集团金水物业管理有限公司时代之窗项目劳务服务
3.1 资格要求（同时具备）
1）投标人须是在中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备从事本项目的经营范围和服务能力。（相关信息以国家企业信用信息公示系统查询结果为准）
2）具有履行合同专业技术能力，且具备从事劳务服务（劳务派遣经营许可证及人力资源服务许可证经营范围）等相关资格及三年以上从业经验。（以在有效期限内的营业执照等证明材料中载明的内容为准）
3.2 财务要求：
投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好（提供承诺书），或提供近3年（2020年-2022年）投标人出具的财务报表（至少包括：资产负债表、利润表、现金流量表），或提供近3年（2020年-2022年）经第三方审计的财务报表（至少包括：资产负债表、利润表、现金流量表）。
3.3 信誉要求
1）投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商负面清单或涉诉黑名单。
2）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。
3）投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网和信用中国网站检索结果为准。
3.4 业绩要求
投标人近三年（2021年至今）具有不少于1项单个劳务服务合同100万元以上的类似服务业绩。提供中标通知书或合同关键页或验收证明或业主证明等有效业绩证明材料，以签署日期为准。
注：类似服务业绩，指单个合同金额100万元以上的物业管理或会务接待或保洁服务或检维修服务或绿化的项目。
3.5 项目团队要求
拟派往本项目的负责人必须是投标人本单位员工且具有二年以上管理服务经验，并提供身份证复印件及在本单位证明材料（如：合同或聘书或社保证明或任命文件等，管理服务年限以首次聘用时间为依据）。
3.5 其他要求
1）投标人在近三年内（2021年至今）未发生较大或以上安全事故、环境污染事件、员工职业健康事故和质量事故情况，且在开标前12个月以内未发生过一般事故（工亡事故），并提供承诺书。
2）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年04月26日上午17:00至2024年05月10日下午17:00（北京时间）。
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