欢乐滨海城仓储中心项目（设计施工总承包）招标公告

一、项目基本情况 1、工程概况：项目总占地面积 54.9 亩;项目位于瑞江路以西、瑞滨路以东、瑞江支路以南、昌福路以北。占地面积约 36614 平方米，规划建筑面积约 71670 平方米，其中地上建筑面积约 25390 平方米，地下建筑面积约 46280 平方米。主要建设内容包括：项目为单体立方体商储建筑，地上两层拟采用钢混结构，外立面采用真石漆、局部结合铝板进行设计，红线内的场地硬化、室内装饰及相关设备购置安装、室外配套工程等。地下两层为配套停车场，停车位约 1200 个。
2、招标内容:
2.1 项目采用“设计-施工-采购-验收-交付-保修”一体化的设计施工总承包模式。即包括本项目方案设计、施工图设计及所有设计报批等相关服务；与工程建设相关的设备材料采购及安装；工程施工包括主体结构、装饰装修（不含二次装修）、外饰面、门窗、设备采购及安装、室外配套、景观绿化、智能化系统等完成本项目交付所涉及的所有施工内容及相关手续办理、竣工检测、工程竣工验收备案、保修服务等全部工作；配合项目建设及配套过程中的所有申报、审批等相关手续的办理。
2.2设计招标内容：包含本项目总体规划、方案设计、单体建筑方案设计（方案文本及请照图）、施工图设计、专项设计（包含但不限于综合管网设计（含市政设施，及由专业设计院设计的市政站点部分）、园林景观（方案设计时需提供概算）、室内精装修报审（方案设计时配合提供概算）、海绵城市、绿色建筑（按三星标准）、节能、消防、夜景亮化工程、弱电智能化（方案设计时需提供概算）、幕墙、二次机电、市政配套（电力、自来水、移动通讯、三网合一等）、消防工程、地下车库交通设施及划线、标志标识及导视系统等）、深化设计（包含但不限于钢结构、幕墙、雨棚、防火门等）、厂家深化图纸的审核及技术确认（包含防护栏杆（板）、百叶工程、外（门）窗、扶手、外墙保温、外墙涂料、抗震支架等）其他服务（包含但不限于各专项设计配合、电梯扶梯工程（含轿厢）、预测绘对接、立面主要材料样板、涉及相关政府审批工作、交付资料制作、现场交底及技术答疑、现场封样指导、巡场检查、施工配合等）、不含基坑支护设计。
2.3 施工部分：
（1）工程施工：施工图纸范围内的土建、安装、装饰装修（不含二次装修）、室外工程以及设备采购安装、现场迁改等全部内容，同时还包括市政配套施工（包括但不限于给水、热力、电力、天燃气、有线电视、通讯等）；
（2）本项目按照绿色建筑三星级标准设计施工，并由投标人取得相应标识认证。
（3）全过程项目管理：对工程的质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系；
（4）乙方自行踏勘现场，已充分认识现场情况，综合考虑相关费用。乙方完全接受项目现场条件，确保按时开工建设，不再以临水临电临设、现场交通状况、场地现状等事宜向甲方提出费用及工期补偿。
（5）工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，各配套专营单位验收及通水、通电、通气等。完成竣工验收工作；对各设备(系统)进行调试；办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作，取得政府相关部门认可的竣工验收证明；
（6）质保期工作：按建设部有关规定执行；

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不划分标段	71670平方米	欢乐滨海城仓储中心项目（设计施工总承包）	595061801.55	7804403.89	无	无	无	无

二、投标企业应具备的条件
1.具有独立法人资格；
2.投标人应具有以下设计资质和施工资质：
2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
3.承揽本项目施工任务的投标人须具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

三、 1、工程总承包项目经理资格要求：
1.1应为本单位正式在职人员；
1.2取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级国家注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；
1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计 1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工 1.5熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范.
1.6具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
2、项目施工负责人资格要求：
应为投标人正式人员，具有建筑工程专业壹级注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工 3、项目设计负责人资格要求：
应为投标人正式人员，具有壹级国家注册建筑师执业资格。
4、工程总承包项目经理可以兼任设计
四、联合体投标要求
1.本工程接受联合体投标。
2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务。
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本标段的投标。

五、投标标段要求
本工程不分标段。

六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
设计同类业绩界定：单项设计合同额800万元及以上或建筑面积70000 平方米及以上的房屋建筑工程设计；
施工及工程总承包业绩界定：单项合同额59000万元及以上或建筑面积70000平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包项目。 九 、

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来源：中国电力招标采购网 
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编辑：gzy.qingdao.gov