业主

常州和金坛地区零星修缮工程采购项目

招标公告

中邮通建设咨询 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，拟就“业主常州和金坛地区零星修缮工程采购项目”以公开招标的方式进行采购，现邀请合格的潜在投标人（以下简称投标人）前来投标。

一、招标项目信息

1.项目名称：业主常州和金坛地区零星修缮工程采购项目。

2.项目编号：JSCZCG-2024-103

3.招标内容及标包划分如下：

标包号	标包名称	采购内容	标包规模	中标人数量
1	常州市区零星修缮工程	常州市 市区（含武进、新北区域），2024年11月到2026年10月的房屋、附属设施、家俱等的零星修缮项目，单个修缮项目预算金额在5万元以下。	320万元/年	3
2	金坛区零星修缮工程	常州市 金坛区域，2024年11月到2026年10月的房屋、附属设施、家俱等的零星修缮项目，单个修缮项目预算金额在5万元以下。	120万元/年	3
项目总预算（万元/年）			440万元/年	/

注：1）投标人须以“标包”为单位参加本项目的投标；

2）单项预算1万元以下项目由中标单位按中标分配份额实施，单项预算1万元（含）-5万元（不含）的项目由中标单位二次报价，取报价最低者成交。

3）第一中标人50%，第二中标人30%，第三中标人20%。如果第一中标人价格分比第二中标人高10%或以上，则将分配份额调整为分别约70%、20%、10%，如上条不满足但第二中标人价格分比第三中标人高10%或以上，则将分配份额调整为约60%、30%、10%。

4.建设

5.承包方式：包工包料（乙供甲控，甲供材除外）。

6.质量要求：合格，满足招标人要求及国家现行规范、质量验收标准。

7.服务期限：2年，第一次合同签订期为一年，期满后双方无异议可续订一年。

8.保修期：详见第五章技术规范书。

9.本项目设置最高限价，包一最高限价为含税总价300万元/年，单项综合单价最高限价详见零星维修单项费用计价表。任一单项综合单价高于此项最高限价的，其投标将被否决。超出部分（预计20万元）按项目定额价*中标折扣率结算，中标折扣率计算方法为中标总价/包最高限价。

包二最高限价为含税总价100万元/年，单项综合单价最高限价详见零星维修单项费用计价表。任一单项综合单价高于此项最高限价的，其投标将被否决。超出部分（预计20万元）按项目定额价*中标折扣率结算，中标折扣率计算方法为中标总价/包最高限价。

投标人投标总价超过标包最高限价的或任一单项综合单价超过此项最高限价的，其对应标包的投标将被否决。

二、投标人资格条件

1.投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。

2.须具备提供符合法律法规的增值税发票的能力。（提供证明文件或承诺书盖章）。

3. 投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。

4．投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询

5．投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询

6.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。

7．与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

8．本项目不接受被业主列入黑名单且在限制范围内的供应商投标。

9.本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。

以上资格条件同时适用于标包1、标包2。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第六章“评标方法与评标标准”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

四、

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联系人：李杨
咨询电话：010-51957458 
手 机：13683233285 
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost