2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称：云南发电有限公司红河分公司所管理那兰公司、金平公司 2024 年 -2025 年综合物业管理服务项目
2.3 建设地点：云南省红河州蒙自市区以及金平县那兰水电站厂、金河二、四级水电站
2.4 建设规模：199.8MW
2.5 计划工期：2024 年 10 月 1 日至 2025 年 9 月 30 日，具体以合同签订时间为准，招
2.6 招标范围：（1）那兰水电厂、金河二、四级水电站（非生产区域保洁和生产区域的 非生产设备区域）；（2）蒙自市办公楼、职工宿舍保洁；（3）职工餐厅管理 服务；（4）车辆管理服务；（5）安保服务；（6）绿化养护管理及日常设备设 施维护维修；（7）营地消防安全管理；（8）办公室、仓库辅助管理；（9）其 他零星项目（仅人工费）。
本项目中标人将与云南那兰水电开发有限公司与金平国能电冶开发有限公司 分别签订。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管， 也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站被列入严重失信主 体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取 消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效期结束时 间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核， 如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标 条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载 明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。 3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：须具备有效期营业执照、劳务派遣或劳务外包或辅助管理外包所 需的经营许可证 、食品经营许可证。
3.2.2 企业业绩要求：近 5 年（2019 年 1 月至投标截止时间，以合同签订时间为准）， 投标人须至少具有类似的物业服务合同业绩 2 份。投标人须提供能证明本次招 标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合 同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。 3.2.4 本次招标不接受联合体投标。 3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：提供合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合 同主要内容页），若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的成果文件或用户 证明等有盖章的证明材料，否则不予认可。拟派项目负责人须担任过 1 个及以 上物业服务的项目负责人业绩。
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时， 属于工业和信息化部等部门 相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的， 以及《中央企业科技 创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本次投标属 于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.3 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明、 法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加盖电子单 位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加 密的投标文件即可，无须逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，2024 年 07 月 23 日至 2024 年 08 月 02 日 17 时 00 分（北京时间，下同），登录下载电子招标文件。
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