现将有关事宜公告如下：

1.1 项目概况

青海黄河上游水电开发有限责任公司积石峡发电分公司司（以下简称“积石   峡发电分公司或者委托人”）位于青海省海东市民和县官亭镇。站区保洁总面积   116206㎡，其中：生产区域保洁面积 53747㎡，鱼类增殖保洁面积 7580㎡，后方  办公区域楼宇内外及厂区内道路保洁面积 42879㎡，对外公路保洁面积 12000㎡。 绿化面积 100955㎡，含（鱼类增殖站绿化 3338㎡、生产现场 8466㎡、办公区域  89151㎡）。因工作需要，现需对区域内的物业管理服务进行公开采购，以此选   择服务受托人。

1.2  招标范围及主要工作内容

1.2.1 招标范围

积石峡水电站生产、后方办公区域楼宇内外及厂区内道路保洁及对外公路保 洁，垃圾清运，办公区会议服务，设备设施运行维护，绿化养护，招待所运行维 护，相关物业管理服务。

1.2.2 主要工作内容

（1）生产、后方办公区域楼宇、道路及对外公路保洁，垃圾清运；

（2）办公区会议服务；

（3）污水厂、净化水厂、备用水源泵站设备设施运行维护；

（4）水电暖设施设备运行维护；

（5）绿化养护；

（6）招待所运行维护。

1.2.3  项目实施地点及服务期限

1.2.3.1 实施地点：积石峡发电分公司所辖生产、后方办公区域，进厂、上坝道路， 对外公路等地。

1.2.3.2 项目服务期限及每年度合同期限

本项目约定服务期限为三个年度（36 个月）。（即 2025 年 1 月 1 日起～2027 年 12 月 31 日止）。

但受托人须在每个年度接受委托人的年度履约评价和考核，评价和考核合格 后方可继续履行合同；当评价和考核不合格时，委托人将有权单方面终止下一年 度以及其后年度合同的签订，已约定的服务期限三年亦自行终止，且委托人的该 终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔诉求。

1.3  资金来源

本项目利用自有资金予以解决，资金 已落实。

1.4  投标人资格

1.4.1 法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般 纳税人资格的物业服务企业，并具有物业服务企业 AA 级及以上信用等级。

1.4.2 本标不接受联合体投标，本项目所有内容不得转让和分包。

1.4.3 商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形， 具体认 定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。

1.4.4 财务状况