2、项目概况与招标范围

2.1项目概况

(1)项目地点：湟源县

(2)规模：本工程建筑单体包含公共服务区、普通客房区、乡土院落（1号院、2号院、3号院、4号院）等。项目总用地面积为1762.5㎡，总建筑面积2076.7㎡。其中公共服务区建筑面积为293.0㎡，地上二层，建筑高度为7.9米。普通客房区建筑面积为1119.5㎡，地上三层（局部地下一层），建筑高度为11.2米。1号院建筑面积为143㎡，地上二层，建筑高度为7.9米。2号院建筑面积为106.2㎡，地上二层，建筑高度为7.9米。3号院建筑面积为175㎡，地上二层，建筑高度为7.9米。4号院建筑面积为240㎡，地上三层，建筑高度为10.9米。建筑结构采用采用钢筋混凝土框架结构，耐火等级地下一级，地上二级，防火类别为多层公共建筑。此外，同步配套室外给排水、电气、暖通等设施设备，以及道路、绿化等。

2.2招标范围及标段划分

标段名称:河湟民宿建设项目(装饰装修)工程总承包标段一

合同估算价:700.00万元

投标所需身份类型:施工单位;设计单位;

服务期:75.0天

招标范围:

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备[工程设计·专项资质·建筑装饰工程设计·建筑装饰工程设计乙级](含)以上资质并且[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级](含)以上或者[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

3.2拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上资质,工程总承包项目经理应当具备下列条件：

(一)取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；

(二)担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；

(三)熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；

(四)具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，无执业信用不良行为记录或不良行为记录已修复。

工程总承包项目中标后，工程总承包项目经理不得同时在其他项目上担任任何职务。以设计和施工双资质承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理满足相应条件的可以兼任本项目设计负责人或施工负责人；以联合体形式承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任，满足相应条件的可以兼任其承接业务的设计负责人或施工负责人。

3.3本次招标接受联合体投标。

3.4该项目共1（具体标段）个标段。潜在投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段。

4、招标文件的获取

获取方式：2024年08月20日0:00时至2024年08月24日24:00时止获取招标文件