本招标项目名称为：电科院电研公司2024-2026年公司内部物业服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目位于南京市栖霞区紫东国际创意园C20、C19两栋楼宇，建筑面积14104.44 平方米，服务员工人数约250人。

招标服务范围：本次招标的物业管理服务内容包括但不限于楼宇内卫生保洁、秩序维护、前台及会议服务、房屋建筑相关部位的维修、养护和管理、设备设施的维修维护、消防系统检测与维护、绿植租摆、开荒保洁、空调清洗、石材养护等以及招标人交办的其他工作。

服务期限：自合同签订之日起两年。

服务地点：南京市栖霞区紫东国际创意园。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2019年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有办公楼或写字楼物业服务合同业绩2份（单份合同内容必须同时包括保安、保洁服务），且单份合同金额不低于300万元/年，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2024-09-13 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-09-18 16:00:00。