本招标项目名称为：置业公司华北分公司 2025-2026年工程维修长协服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况： 置业有限公司华北分公司官园项目部、亚运村项目部、五棵松项目部、西直门项目部、总部基地项目部，本项目总建筑面积约16万平方米。

2.1.2招标范围：项目包括拆除、装饰装修、给排水及消防、暖通、电气工程施工，以及部分设备材料采购、家具安装、消防报审报验等配合工作。

2.1.3服务地点：

①官园项目部

位于北京市西城区阜成门北大街6-8号，服务面积68204.21㎡；

②亚运村项目部

位于北京市朝阳区安慧北里安园19号楼，服务面积52380㎡；

③五棵松项目部

位于北京市海淀区西四环中路16号院1号楼，服务面积60780.41㎡；

④西直门项目部

位于北京市西城区西直门外大街18号金贸大厦D座，服务面积25000㎡；

⑤总部基地项目部

位于北京市丰台区南四环西路188号十二区17号楼，服务面积4400㎡；

2.1.4服务期限：①官园项目部、五棵松项目部、西直门项目部、总部基地项目部服务期限为两年。②亚运村项目部服务期限为一年。（因本项目不同地点服务期限不同，投标人可以在投标函中填写服务期限为“满足招标文件要求”）。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

    （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的维修或改造或施工合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同证明扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2024-09-30 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-10-14 16:00:00。